Olenseweg 20, 2200 Noorderwijk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Noorderwijk :
Olenseweg 20 - 2200 Noorderwijk - Te moderniseren open bebouwing in Noorderwijk centrum op perceel van 860m2
De woning is gelegen in het centrum van Noorderwijk met alle faciliteiten (winkels, scholen, horeca) in de nabije omgeving. Goede verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de oprit van de E313.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, eetkamer, badkamer, wasplaats/technische ruimte, veranda, 3 slaapkamers, badkamer en tuin.
Beschrijving: We betreden de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de verschillende ruimtes. Aan de voorkant bevindt zich de leefruimte opgedeeld in eet - en zithoek. Naast de leefruimte ligt een polyvalente ruimte die toegang verleent tot de keuken. De keuken is voorzien van toestellen en kasten en geeft uit op de veranda. Achteraan de woning bevindt zich de wasplaats/technische ruimte en de badkamer. Op de eerste verdieping hebben we twee slaapkamers en een ruim toilet waar eventueel een tweede badkamer kan gecreëerd worden. Door middel van de vaste trap komen we tot bij de zolder met mogelijkheid tot derde slaapkamer. Verder is de woning uitgerust met een kelder, garage en ruime zuid georiënteerde tuin.
Achterliggend het perceel ligt een bouwgrond voor open bebouwing van 660m², deze is optioneel bij aan te kopen voor 175.000 euro.
Extra: - EPC: 679 kWh/m2 jaars- Bewoonbare opp: 168m2- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Noorderwijk (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mars 2023. Il comprend 1 salle de bain, un terrain de 860 m², 3 chambres. Le label PEB est F (679 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 240.000. Le bien date de 1956.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Olenseweg 20, 2200 Noorderwijk
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Situation & quartier
Olenseweg 20, 2200 Noorderwijk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Noorderwijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Noorderwijk fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Noorderwijk (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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