Overijsesteenweg 61, 1560 Hoeilaart
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hoeilaart :
Overijsesteenweg 61 - 1560 Hoeilaart - ONDER OFFERTE. Gezellig huis in de rand rond Brussel, vlakbij het centrum van Hoeilaart en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Een charmante woning met volgende ruimtes op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, salon, ingerichte keuken, eetkamer, wasruimte met toilet en opbergruimte. Het eerste terras en de tuin zijn bereikbaar via de keuken. Langs de tuin heb je toegang tot het tweede terras en tuinhuisje van 15 m². De inkomhal geeft toegang tot de verdieping met twee kamers en een badkamer (gerenoveerd in 2014) met inloopdouche en toilet. Zolder nog te renoveren. Woning goed onderhouden en volledig afgewerkt.. Geen immobiliën. Registratierechten 5% zijn mogelijk onder voorwaarden.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Hoeilaart (1560) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 120 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 253.000, soit ± € 2.108 par m². Le label PEB est D (330 kWh/m²). En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Overijsesteenweg 61, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Overijsesteenweg 61, 1560 Hoeilaart
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 167 biens vendus ou retirés à Hoeilaart (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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