Place Bikini 3, 6790 Aubange

Place Bikini 3 - 6790 Aubange - DYNASTY est ravi de vous présenter cette superbe maison 3 façades, construite en 2020, aménagée avec goût et entretenue avec un soin. Située dans un quartier résidentiel récent signé Thomas et Piron, cette propriété se trouve dans un environnement calme et familial, à seulement 4 km de la frontière luxembourgeoise, et à proximité des commodités et commerces. Cette maison, véritable havre de paix, offre des espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi d'une toilette séparée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, comprend un coin salle à manger convivial ainsi qu'un espace salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Ces deux espaces donnent accès à une terrasse et un jardin orientés nord-ouest, où vous pourrez profiter du soleil dès l'après-midi, que ce soit en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, moderne et entièrement équipée, permet de cuisiner tout en restant proche de vos invités. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, qui pourrait facilement être transformé en une troisième chambre. La cloison séparatrice entre la chambre et le bureau offre la flexibilité d'agrandir ou de reconfigurer l'espace selon vos besoins et envies. La salle de bains, généreusement dimensionnée, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'une baignoire pour vos moments de détente. Une seconde toilette est également disponible à cet étage, ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le garage, doté d'une porte motorisée, vous offrira non seulement un espace pour votre véhicule, mais aussi pour du rangement. Sur le plan technique, cette maison en parfait état bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB: B). Elle est équipée d'un chauffage central avec chauffage au sol, relié à une chaudière au gaz propane avec citerne enterrée, d'une électricité conforme, de châssis en PVC double vitrage, d'une VMC simple flux, d'un grenier isolé, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie alimentant les toilettes et la machine à laver. Le bien est directement connecté aux égouts et dispose d'un compteur bi-horaire. Pour plus de confort, des stores électriques sont installés au niveau des baies vitrées arrière, et le jardin, parfaitement clôturé, vous garantit intimité et sécurité. La terrasse ainsi que l'avant de la maison ont été récemment aménagés en 2022, avec des branchements électriques, un robinet extérieur, un mur de soutènement et les évacuations nécessaires, prêts à être complétés avec le carrelage de votre choix pour une finition parfaite. Vous recherchez une maison en parfait état pour vous et votre famille? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Aubange (6790), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (101 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 2020. Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 2.660 par m². Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 150 m², 1 salle de bain, un terrain de 321 m².