Rue Benne Brûlée 9, 5621 Morialmé
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Morialmé :
Rue Benne Brûlée 9 - 5621 Morialmé - *OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT * L’agence immobilière STRAZZERI’ cette superbe demeure de caractère avec partie professionnelle, sise sur une parcelle de 22 ares à Morialmé, comprenant de très beaux volumes, 5/6 ch, grenier aménageable, panneaux photov., parkings, carport, terrasse et grand jardin. Environnement calme à distance raisonnable des axes et facilités. Sous-sol: caves de rangement. Rez: hall d'entrée (18m2), WC séparé, séjour (48m2) avec feu au bois, salle à manger (16m2) ouverte sur cuisine (11m2) comprenant frigo, four, empl. MO, taque (x2), hotte, évier simple-bac et LV, hall avec cage d'escalier (9m2), bureau (18m2), véranda (23m2), débarras (9m2). Etage (plancher): hall (8m2), pièce avec lavabo (5m2), 4 ch (14, 15, 17 et 18m2), hall (7m2) avec armoire, hall (6m2) avec velux, SDD (5m2) avec coin buanderie, WC séparé, SDB (6m2) avec 2 éviers, dégagement, hall (7m2), ch (14m2), grenier de rangement (bas) avec chauffe-eau. Combles: grand grenier aménageable (92m2). Partie professionnelle (rez): Hall (4 et 12m2), dégagement, 3 bureaux (12 et 2x 14m2) et véranda (21m2). Extérieur: avant-cour avec parkings, carport (40m2), passage latéral, terrasse et très beau jardin arboré. FAIRE OFFRE > 299.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers: chassis PVC & BOIS DV, chauffage via convecteurs électriques/feu au bois/climatiseurs, électricité non-conforme. Bien rare à la vente et à découvrir, globalement sain nécessitant des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant une opportunité idéale de valorisation selon vos goûts et vos projets. RC: 939 EUR. Contenance totale terrain (sol maison et ext.): 2195m2. Surface selon PEB (plancher): 454m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Morialmé (5621) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1925. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 659 par m². Le label PEB est E (462 kWh/m²). Le bien offre un terrain de 2.195 m², 6 chambres, une surface habitable de 454 m², 2 salles de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue Benne Brûlée 9, 5621 Morialmé
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Situation & quartier
Rue Benne Brûlée 9, 5621 Morialmé
📍 Vivre dans ce quartier — Morialmé (5621) généré automatiquement
Ce bien est situé à Morialmé. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Morialmé sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (100) | € 196.875 | € 151.750 – € 263.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 100 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Florennes, dont Morialmé fait partie (codes postaux 5620, 5621), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 79 biens vendus ou retirés à Morialmé (août 2021 – août 2026), 16,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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