Rue de Fontenelle 19A, 5030 Gembloux
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Gembloux :
Rue de Fontenelle 19A - 5030 Gembloux - OM-IMMO: 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES: OLIVIER au. Découvrez ce bien en détail sur Idéalement située à Gembloux, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maisonnette entièrement rénovée. Idéale comme premier achat, elle représente également une excellente opportunité pour un investissement. Composition: Rez-de-chaussée: séjour ouvert avec cuisine équipée. Premier étage: chambre avec salle de bains. Le bien se compose également d'un jardinet orienté sud-est et d'une pergola de 12 m² à l'avant du bâtiment ainsi que d'un emplacement de parking. Châssis PVC TV / Chauffage poêle à pellets / CE conforme / PEB D. Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs. *Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. "Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement!"
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Gembloux (5030) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 175.000, soit ± € 3.500 par m². En ligne depuis août 2026. Le label PEB est D (328 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 50 m², un terrain de 87 m², 1 chambre.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue de Fontenelle 19A, 5030 Gembloux
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Situation & quartier
Rue de Fontenelle 19A, 5030 Gembloux
📍 Vivre dans ce quartier — Gembloux (5030) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gembloux. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gembloux sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (181) | € 324.938 | € 228.250 – € 418.500 |
| (71) | € 248.000 | € 151.833 – € 298.333 |
| (99) | € 292.625 | € 213.250 – € 393.750 |
| (67) | € 366.667 | € 288.333 – € 438.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 252 ventes enregistrées : 181 maisons et 71 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gembloux (codes postaux 5030, 5031, 5032), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 66 biens vendus ou retirés à Gembloux (août 2021 – août 2026), 7,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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