Rue de la Chatqueue 99, 4100 Seraing
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Rue de la Chatqueue 99 - 4100 Seraing - L'agence SKYIMMO vous propose cette BELLE maison en bon état composée de :
AU RDC : Hall d'entrée (6) - Salon et Salle à manger (15) - Cuisine équipée avec hotte - four - évier - lave vaisselle - taque au Gaz - Frigo (18) - Salle de Douche (4) - Une Chambre et/ou bureau (11) - Véranda (8)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 3 Chambres (11-12-12) - Bureau ou SDB (7)
AU SOUS-SOL : Une Cave (12)
Une Terrasse Jardin de 120m2 ainsi qu'un bel abri de jardin !
Idéalement située, la maison est à proximité des écoles, commodités et commerces ainsi que des autoroutes et de la gare !
TOITURE : Bon état
CHAUFFAGE : Central à Gaz (3ans ! )
ELECTRICITE : Bi-horaire CONFORME
CHASSIS : Double Vitrage en PVC
REVENU CADASTRAL : 468 EUROS (POSS. DE FRAIS RÉDUITS !!)
PEB : E spec: 342 kWh/m².an, E totale: 45 598 kWh/an, n°20211105005632
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ET/OU par mail
L'équipe SKYimmo
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Seraing (4100), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 179.500, soit ± € 1.632 par m². Le label PEB est D (342 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 468. Il comprend un terrain de 184 m², une surface habitable de 110 m², 3 chambres. En ligne depuis juin 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue de la Chatqueue 99, 4100 Seraing
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Situation & quartier
Rue de la Chatqueue 99, 4100 Seraing
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Seraing sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (678) | € 174.438 | € 123.625 – € 228.250 |
| (117) | € 163.138 | € 133.875 – € 196.250 |
| (630) | € 169.750 | € 119.041 – € 217.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 795 ventes enregistrées : 678 maisons et 117 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Seraing (codes postaux 4100, 4101, 4102), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Seraing (août 2021 – août 2026), 6,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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