Rue de Tilff 91, 4100 Seraing
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Seraing :
Rue de Tilff 91 - 4100 Seraing - Maison 4 faç,ades trè,s bien entretenue se composant au rez-de-chaussé,e: d'un living de 31m², une cuisine é,quipé,e (13m²,) donnant accè,s à, une terrasse, 1 chambre (12m²,). Au 1er é,tage: 3 chambres (15m²,-16m²,13m²,), un dressing de 8m², une salle de bain. Garage 2 voitures (32m²,), chauffage central au gaz, 2 passages lateraux, terrasse, jardin. RC: 1251&euro,.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Seraing (4100) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1972. Le label PEB est F (590 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2011. Le dernier prix demandé était de € 189.000, soit ± € 1.718 par m². Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 110 m², 4 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue de Tilff 91, 4100 Seraing
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Situation & quartier
Rue de Tilff 91, 4100 Seraing
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Seraing sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (678) | € 174.438 | € 123.625 – € 228.250 |
| (117) | € 163.138 | € 133.875 – € 196.250 |
| (630) | € 169.750 | € 119.041 – € 217.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 795 ventes enregistrées : 678 maisons et 117 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Seraing (codes postaux 4100, 4101, 4102), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Seraing (août 2021 – août 2026), 6,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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