Rue Des Grands Prés 235, 4032 Chênée
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Rue Des Grands Prés 235 - 4032 Chênée - CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT AVEC JARDIN - COMPOSITION: Rez-de-chaussé,e: un sé,jour de 28m², avec K7 feu ouvert, une cuisine é,quipé,e de 12m², une salle de bain de 8m², carellé,e sol et murs (douche, lavabo, toilette), une buanderie de 2m², - 1er é,tage: deux chambres de 15m², et 12m², - 2è,me é,tage: une chambre mansardé,e de 19m², et un grenier de 8m², - DIVERS: Châ,ssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz,é,lectricité, en ordre, agré,able jardin avec abris de jardin, facilité, de stationnement devant la maison. Idé,al pour jeune couple avec enfant. A VOIR.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Chênée (4032), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 143.000, soit ± € 1.243 par m². En ligne depuis novembre 2012. Le label PEB est A+. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 115 m², 3 chambres.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Des Grands Prés 235, 4032 Chênée
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Chênée sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 2.796 ventes enregistrées : 1.416 maisons et 1.380 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Luik, dont Chênée fait partie (codes postaux 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 134 biens vendus ou retirés à Chênée (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,8% (environ 25.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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