Rue Jean Dufour 25, 7812 Villers-Saint-Amand
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Rue Jean Dufour 25 - 7812 Villers-Saint-Amand - Maison 3 façades à rénover entièrement, possibilité de 3 chambres, avec projet de transformation. Faire offre àpd 75.000 € Très belle situation dans un environnement calme et rural, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Ath. L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Villers-Saint-Amand (7812) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 75.000. En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Jean Dufour 25, 7812 Villers-Saint-Amand
📍 Vivre dans ce quartier — Villers-Saint-Amand (7812) généré automatiquement
Ce bien est situé à Villers-Saint-Amand. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-Saint-Amand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (248) | € 253.438 | € 174.125 – € 325.938 |
| (88) | € 200.000 | € 176.000 – € 231.250 |
| (142) | € 221.250 | € 153.875 – € 289.375 |
| (88) | € 295.667 | € 227.833 – € 377.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 336 ventes enregistrées : 248 maisons et 88 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Aat, dont Villers-Saint-Amand fait partie (codes postaux 7800, 7801, 7802, 7803, 7804, 7810, 7811, 7812, 7822, 7823), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 52 biens vendus ou retirés à Villers-Saint-Amand (août 2021 – août 2026), 15,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 12,9% (environ 47.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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