Servaas Daemsstraat 140, 2200 Noorderwijk
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Servaas Daemsstraat 140 - 2200 Noorderwijk - Halfopen bebouwing met garage en stal op een perceel van 872m² en groen zicht achteraan Dit pand ligt op een toegankelijke weg en toch hebben deze achteraan een open zicht op landbouwgronden. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 872m² en er is de mogelijkheid om nog achterliggende landbouwgrond(en) bij aan te kopen. De woonst heeft nood aan een renovatie/ modernisering maar is qua volume zeker volwaardig.De woning heeft een inkomhal met toegang naar de woonkamer met erker. Van hieruit kunt u verder naar de keuken welk doorgang verleend naar de veranda en de achterliggende bijgebouwen. Hier zijn nog een inpandige garage en bijgebouw verdeeld in twee stukken (50m² & 28m²). De garage is de bereiken via de zijkant van het gebouw. Achter de bijgebouwen ligt de tuin met zicht op landbouwgronden, indien gewenst kunnen deze bijgekocht worden. Op de eerste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en nog één kleinere ruimte. De badkamer bevindt zich ook op dit niveau en is voorzien van een toilet, douche en enkele lavabo. De bewoonbare oppervlakte van dit pand is 135m². Het pand kan ook samen gekocht worden met het aanpalende pand en op die manier gebruikt worden als tweewoonst. Bijzonderheden:In een groene omgeving, ideaal om te gaan wandelen en fietsen Landbouwgrond achteraan optioneel bij aan te kopen
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Noorderwijk (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (736 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2021. Le bien date de 1962. Le dernier prix demandé était de € 238.000, soit ± € 1.763 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 135 m², un terrain de 872 m², 1 salle de bain, 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Servaas Daemsstraat 140, 2200 Noorderwijk
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Situation & quartier
Servaas Daemsstraat 140, 2200 Noorderwijk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Noorderwijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Noorderwijk fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Noorderwijk (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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