Sint-Bavostraat 26, 2200 Herentals
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Sint-Bavostraat 26 - 2200 Herentals - Ruime laagbouwwoning te Noorderwijk.
Ligging: Zeer centraal gelegen met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en de oprit van de E313. Winkels, openbaar vervoer, school ... zijn talrijk aanwezig.
Indeling: Inkom, woonkamer/eetkamer, keuken met berging, veranda, drie slaapkamers, inpandige garage, badkamer en tuin.
Omschrijving: Via de inkomhal met toilet heeft u toegang tot de leefruimte. De leefruimte is onderverdeeld in de woonkamer/eetkamer en een aparte keuken met toegang tot de veranda en een bergplaats. Via de nachthal komt u in de 3 zeer ruime slaapkamers, de badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet en een aparte wasplaats. Tot slot is er een inpandige garage met doorgang naar de ruime bergzolder.
Wie op zoek is naar een centraal gelegen en ruime woning, is hier aan het juiste adres.
Extra's:
- EPC 557 kWh/m²
- Dak reeds geïsoleerd
- Elektriciteit conform
- Ganse woning heeft kruipruimte
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 192 m². Le bien date de 1979. Le label PEB est F (557 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2019. Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 1.401 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Sint-Bavostraat 26, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Sint-Bavostraat 26, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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