Spekmolenstraat 27, 2200 Herentals
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Spekmolenstraat 27 - 2200 Herentals - Instapklare woning met ruime inpandige garage (34,5m²) in het centrum van Herentals Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime garage, waar plaats is voor twee wagens en eveneens een berging waarvan een tweede slaapkamer kan gemaakt worden. De garage beschikt over een automatische poort. Op de eerste verdieping komt u via de hal in de leefruimte met gashaard en een open volledig geïnstalleerde keuken. Verder is er een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en lavabo. In 2002 werd de woning volledig vernieuwd, na 2010 werden er nog heel wat vernieuwingen gedaan zoals airco in de leefruimte, de voorgevel bezet, garagepoort en voordeur vernieuwd, nieuwe vaatwasser, de plaatsing van de gashaard en videofoon. In 2016 werd er een HR condensatieketel geplaatst. Bijzonderheden - Elektriciteit conform - Ideale investering om te verhuren of als starterswoning - Geen terras of tuin aanwezig
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herentals (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1957. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 116 m², un terrain de 58 m², 1 chambre. En ligne depuis janvier 2023. Le dernier prix demandé était de € 264.000, soit ± € 2.276 par m². Le label PEB est C (284 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Spekmolenstraat 27, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Spekmolenstraat 27, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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