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Square Marconi 8-4, 4100 Seraing

Maison archivé à Seraing
98 m² habitables
740 m² terrain
€240.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Square Marconi 8-4 - 4100 Seraing - In een van de meest gewilde woonwijken van Seraing, in een mede-eigendom van 4 appartementen, presenteert ERA Blavier de 1e verdieping met zijn inkomhal met vestiaire, apart toilet, grote, lichte woonkamer, ingerichte keuken met overdekt balkon en bergkast, twee slaapkamers, doucheruimte/boilerruimte; en op tuinniveau, 40m² wasruimte en garage die toegang geeft tot zijn eigen privétuin. Wie heeft er niet gedroomd van de voordelen van een appartement met een tuin Breng je meubels en koffers mee, en het is klaar om in te trekken of te verhuren! Technische kenmerken: PVC dubbele beglazing met handmatige en elektrische rolluiken, individuele gasboiler aan de muur, elektriciteit volgens de regels, alle onafhankelijke meters, ingerichte keuken, geen gemeenschappelijke kosten! Op een steenworp afstand van het ziekenhuis Bois de l'Abbaye, de universiteit Sart-Tilman en de CHU. Geïnteresseerd Wacht niet langer, ontdek het en laat je overtuigen!

PEB D , N° 20160119007711, E spec : 266 ; E totaal : 22 187

Informatie en afmetingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Données clés de ce bien

Ce maison à Seraing (4100) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2024. Il compte une surface habitable de 98 m², un terrain de 740 m². Le bien date de 1966. Le dernier prix demandé était de € 240.000, soit ± € 2.449 par m². Le label PEB est C (266 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 840.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Dernier prix demandé connu
€ 240.000
Type
Maison
Habitable
98 m²
Terrain
740 m²
Année de constr.
1966
Prix/m²
€ 2.449
PEB
266 kWh/m² C

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.646 → € 9.116
Économiquement optimal
€ 13.094 → € 20.680
Ambitieux
€ 24.594 → € 43.680
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 264.438 → € 272.024

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Revenu cadastral
€ 840
Référence
FPBTCSNZCUO2
Certificat PEB
20160119007711
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
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Situation & quartier

Square Marconi 8-4, 4100 Seraing

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 26.068 kWh/an (brut ± € 2.607/an).
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Seraing

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Seraing sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(678)€ 174.438€ 123.625 – € 228.250
(117)€ 163.138€ 133.875 – € 196.250
(630)€ 169.750€ 119.041 – € 217.250

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 202.000€ 77.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Seraing : € 100.000 (2010Q1) → € 170.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Seraing : € 77.000 (2010Q1) → € 150.550 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 795 ventes enregistrées : 678 maisons et 117 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Seraing (codes postaux 4100, 4101, 4102), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 901 biens vendus ou retirés à Seraing (août 2021 – août 2026), 6,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,3% (environ 10.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Seraing.

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