Tempels 5, 2200 Morkhoven
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Tempels 5 - 2200 Morkhoven - Gesloten ééngezinswoning op een perceel van 194 m² met zuidoostgerichte tuin, vernieuwde keuken en vernieuwde badkamer. Er is een vlotte verbinding met de E313 (Antwerpen - Hasselt), gelegen in een rustige woonomgeving in centrum Morkhoven (Herentals). De woning biedt sterk verbeterpotentieel.
Indeling:
Gelijkvloers: oprit (parkeergelegenheid), inkomhal, toilet, woonkamer, vernieuwde keuken, ruime veranda, aparte was- en opslagruimte, tuin en tuinhuis. Eerste verdieping: hal, 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer met douche. Tweede verdieping: zolder bereikbaar via een luik. Kelderverdieping: praktische kelderberging.
Vooraan is er parkeergelegenheid op de eigen oprit. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime veranda die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. De tuin is bovendien ook bereikbaar via een praktisch zijpad, geschikt voor fietsen en voetgangers. De woning beschikt over een aparte was- en opslagruimte, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
In de tuin bevindt zich daarnaast een houten tuinhuis, ideaal voor extra opslag of tuinmateriaal. De woning is gelegen op zeer korte afstand van diverse voorzieningen: kleuterschool (450 m), basisschool (250 m), dokter (300 m), apotheek (700 m), bakker (250 m) en jeugdbeweging Chiro (400 m). Ook een supermarkt (Colruyt) bevindt zich op 1,6 km. Troeven:
* Rustige ligging in centrum Morkhoven
* Vlotte verbinding naar de E313
* Zuidoostelijk georiënteerde tuin
* Achterliggende toegang voor fietsen en voetgangers
* Ruime veranda met veel lichtinval
* Aparte was- en opslagruimte
* Vernieuwde keuken
* Vernieuwde badkamer
* Parkeergelegenheid op eigen oprit
* School, winkel en andere voorzieningen op korte afstand
EPC-label: D
Asbestattest, bodemattest en waterinfo zijn aanwezig.
Rechtstreekse verkoop door de eigenaar. Geen makelaars.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 379 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 194 m²
• Oppervlakte tuin: 90 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Morkhoven (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (379 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 268.000. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 194 m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Tempels 5, 2200 Morkhoven
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Situation & quartier
Tempels 5, 2200 Morkhoven
📍 Vivre dans ce quartier — Morkhoven (2200) généré automatiquement
Ce bien est situé à Morkhoven. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Morkhoven sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Morkhoven fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Morkhoven (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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