Truyensstraat 20, 2930 Brasschaat
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Truyensstraat 20 - 2930 Brasschaat - Goed onderhouden woning in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en met gunstige EPC-C waarde.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet. De hal geeft toegang tot een bureel of vestaire, een ruime lichte leefruimte en een moderne leefkeuken (vernieuwd in 2018) met alle comfort en veel praktische kasten. De keuken heeft een inductievuur, vaatwasser, dubbele (combi-)oven, spoelbak met Quooker en een grote ingebouwde koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, waar zich naast de washoek ook de technische ruimte bevindt (met CV op gas en zonneboiler van 250 liter).
De leefruimte op parket is erg licht door de grote ramen, en via een schuifdeur is er toegang tot de zonnige aangelegde tuin met zwemvijver en grote tuinkamer. Deze laatste is ook toegankelijk via een overdekte doorgang vanuit de keuken en is een geschikte plek om in alle seizoenen te vertoeven en in alle rust van de tuin te genieten.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, een dressing/berging, een zolderberging, en een badkamer. Deze laatste werd vernieuwd in 2021 en heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en WC.
Op de 2de verdieping zijn nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en WC.
De woning heeft 3 parkeerplaatsen waarvan 1 met oplaadpunt en een overdekte bergplaats voor fietsen.
Kortom, een ruime, lichte en onderhoudsvriendelijke woning.
Ideaal voor een groot en/of nieuw samengesteld gezin!
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.747. Il comprend un terrain de 741 m², 2 salles de bain, 6 chambres, une surface habitable de 300 m². Le label PEB est C (230 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2024. Le dernier prix demandé était de € 745.000, soit ± € 2.483 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Truyensstraat 20, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Truyensstraat 20, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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