Velmseweg 29, 3404 Attenhoven
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Attenhoven :
Velmseweg 29 - 3404 Attenhoven - Deze woning is gelegen in Attenhoven, een deelgemeente van Landen. Een grote troef is de nabijheid van het station van Landen, met rechtstreekse verbindingen naar onder andere Leuven, Brussel en Luik. Ook winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt Sint-Truiden op slechts enkele minuten rijden.
Deze open bebouwing op een hoekperceel biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een deels te renoveren woning met potentieel. Via de inkomhal kom je rechtstreeks terecht in de keuken. Aansluitend bevinden zich een aparte leefruimte en eetkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een zeer ruime badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Verder beschikt de woning ook over een zolder, die kan dienen als extra bergruimte. Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder het vernieuwen en isoleren van het dak in 2006 en het vervangen van de mazoutketel en brander in 2010.
Buiten beschikt de woning over een ruim terras, een garage en een volledig afgesloten binnenkoer, wat zorgt voor extra privacy en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Bijzonderheden
- Groot terras en garage
- 3 slaapkamers + zolder
- Reeds gedeeltelijk gerenoveerd
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Attenhoven (3404), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1850. Le dernier prix demandé était de € 209.000, soit ± € 1.866 par m². Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 112 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Velmseweg 29, 3404 Attenhoven
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Situation & quartier
Velmseweg 29, 3404 Attenhoven
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Attenhoven sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (158) | € 279.000 | € 217.000 – € 353.625 |
| (126) | € 260.375 | € 195.500 – € 329.375 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 158 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Landen, dont Attenhoven fait partie (codes postaux 3400, 3401, 3404), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 45 biens vendus ou retirés à Attenhoven (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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