Verhoevenlei 128, 2930 Brasschaat
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Verhoevenlei 128 - 2930 Brasschaat - Ligging: Deze charmante woning is gelegen in rustige, groene buurt met vlotte verbinding nabij het centrum van Brasschaat, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Beschrijving: Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, waarna je binnenkomt in de uitnodigende leef- en eetruimte met ingebouwde kast. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte, ruime keuken met directe toegang tot de wasplaats en de kelder. Grote raampartijen brengen veel licht binnen en bieden een prachtig zicht op de zuidwestgerichte tuin met opbouwzwembad de perfecte plek om te genieten van lange, zonnige dagen.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt daarnaast over twee extra ruime slaapkamers.
Achteraan kan je via de servitudeweg gemakkelijk met de fiets tot aan het tuinhuis.
Bijzonderheden:
+ Bewoonbare woonoppervlakte: 191m² (indicatief)
+ EPC: 114 kWh/m²
+ Gerenoveerd
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Airco/verwarmingsysteem
+ Kelder + Kruipruimte
+ Top locatie (centrum Brasschaat)
Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A
Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 191 m². Le label PEB est B (114 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 549.000, soit ± € 2.874 par m². En ligne depuis juin 2026. Le bien date de 1934.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Verhoevenlei 128, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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