Veurnseweg 578 bus B, 8906 Elverdinge
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Veurnseweg 578 bus B - 8906 Elverdinge - Deze halfopen woning in Elverdinge biedt het beste van twee werelden: de rust van het landelijke karakter van de buurt en de nabijheid van Ieper, Poperinge en Vleteren. Het gloednieuwe huis combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die comfort en duurzaamheid vooropstellen. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 vierkante meter telt deze woning vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met fraaie raampartijen en eetplaats, plus een open keuken met praktisch kookeiland. De berging naast de keuken biedt plaats voor de wasmachine en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers, een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche, berging en tweede toilet. Een ruime zolder zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De eigendommen beschikt over een achtertuin en een dubbele garage met automatische poort, gelegen op een perceel van 429 vierkante meter. Het superisolerende glas en de dubbele beglazing zorgen voor optimaal wooncomfort. De regenput van 10.000 liter onderstreept de duurzame aanpak van deze nieuwbouwwoning. Deze energiezuinige woning werd gebouwd in 2025 en bereikt een maximaal E-peil van 30 dankzij de warmtepomp, type D-ventilatie en hoogwaardige isolatie. Het pand wordt afgewerkt verkocht en verkeert in nieuwe staat, waardoor nieuwe bewoners onmiddellijk kunnen genieten van alle moderne voorzieningen.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Elverdinge (8906) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2025. Vous y trouverez une surface habitable de 157 m², 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 460.000, soit ± € 2.930 par m². En ligne depuis avril 2026.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Veurnseweg 578 bus B, 8906 Elverdinge
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Elverdinge sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (393) | € 286.125 | € 205.000 – € 372.500 |
| (78) | € 209.475 | € 151.917 – € 257.667 |
| (299) | € 267.001 | € 194.125 – € 335.613 |
| (94) | € 384.718 | € 296.250 – € 463.876 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 471 ventes enregistrées : 393 maisons et 78 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ieper, dont Elverdinge fait partie (codes postaux 8900, 8902, 8904, 8906, 8908), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 47 biens vendus ou retirés à Elverdinge (août 2021 – août 2026), 10,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,6% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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