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Harensesteenweg 289, 1800 Vilvorde

Maison à Vilvorde
3 chambres
1 salles de bain
€369.000

Harensesteenweg 289 - 1800 Vilvorde - VILVORDE - Cet appartement 3 chambres est situé au sein de la phase ’t Brughuis, dans le nouveau projet d’envergure 4 Fonteinen. Pensé pour répondre aux besoins des familles, il offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Bruxelles. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse privative idéale pour profiter de l’extérieur. Les trois chambres offrent confort et flexibilité, permettant d’aménager aisément une chambre parentale, des chambres enfants ou un espace bureau. La salle de bains et les équipements sanitaires sont réalisés avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. L’appartement bénéficie de prestations techniques performantes: chauffage individuel au gaz à condensation, ventilation double flux, excellente isolation acoustique et thermique, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Livré à l’acte et vendu avec la possibilité de bénéficier de la TVA à 6%, ce 3 chambres offre une opportunité unique de s’installer dans un quartier en plein développement combinant qualité de vie et accessibilité. Les surfaces sont donnés à titre indicatif.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 671 biens vendus ou retirés à Vilvorde (août 2021 – août 2026), 10,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,9% (environ 22.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Vilvorde (1800) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 359.000 à € 369.000 (+3%). En ligne depuis juillet 2026. Vous y trouverez 1 salle de bain, 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 369.000.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 369.000
Type
Maison
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
20/07/2026 TREVI GROUP €369.000
13/07/2026 TREVI GROUP €359.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Prix inchangé

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Harensesteenweg 289, 1800 Vilvorde

📍 Vivre dans ce quartier — Vilvorde (1800) généré automatiquement

Ce bien est situé à Vilvorde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Diegemstraat195 m
Buda297 m
Bicoque410 m
🛒 Commerces & quotidien
Apotheek 4 Fonteinen797 m
Albert Heijn803 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Permis d'environnement dans les environs

Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.

Entreprise BOUWBEDRIJF EMILE ROMBAUT
Non valable · à 30 m · introduit le 02-04-2026 · classe 3 · Vilvoorde
Entreprise BOUWBEDRIJF EMILE ROMBAUT
Acte pris · à 30 m · introduit le 22-04-2026 · classe 3 · Vilvoorde
Bouwen of herbouwen
Permis accordé · à 33 m · introduit le 10-07-2025 · Vilvoorde
Lotissement Nieuwe verkaveling
Permis accordé · à 35 m · introduit le 20-01-2025 · Vilvoorde
Functiewijziging
Arrêté · à 49 m · introduit le 18-04-2025 · Vilvoorde
Functiewijziging
Arrêté · à 49 m · introduit le 03-07-2025 · Vilvoorde

Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 3 chambres.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est B78J71TRCDWX.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Vilvorde ?
Le prix demandé s'élève à 369.000 euros.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vilvorde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(318)€ 376.750€ 316.250 – € 440.886
(257)€ 266.875€ 228.875 – € 308.625
(287)€ 366.500€ 307.875 – € 425.938

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 415.000€ 136.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Vilvorde : € 210.000 (2010Q1) → € 415.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Vilvorde : € 173.200 (2010Q1) → € 270.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 575 ventes enregistrées : 318 maisons et 257 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Vilvorde (codes postaux 1800, 1804), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Harensesteenweg 289, 1800 Vilvorde Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Vilvorde.

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