Zand 12, 2930 Brasschaat
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Zand 12 - 2930 Brasschaat - Rustig gelegen 2-slaapkamer appartement met balkon en garagebox.
Ligging: Dit aangename appartement bevindt zich in de nabijheid van supermarkten, scholen en de Brasschaatse golf.
Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, bergruimte/bureau, badkamer, apart toilet en afgesloten garagebox.
Omschrijving: U betreedt de woning via de gemeenschappelijke inkomhal en begeeft zich via de trap naar de 1ste verdieping.
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, deze is zeer lichtrijk door de grote raampartij.
Aansluitend bevindt zich de keuken. De 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, dit strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement.
Een derde ruimte, op plan als bergruimte aangemerkt, geeft de mogelijkheid tot dressing of bureau.
De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, wastafel en een aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Tegenover de badkamer bevindt zich een apart toilet.
Op het terrein achter dit kleinschalige complex bevindt zich de afgesloten garagebox. Deze kost € 25.000,00 en is niet inbegrepen in de prijs.
Bent u op zoek naar een ideale opbrengsteigendom, zoek dan niet verder!
Bijzonderheden:
- Rustige gelegen
- 2/3 slaapkamers
- EPC 125 kWh/m² p/j
- Ideaal om te verhuren
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1984. Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 111 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 325.000 à € 265.000 (-18%). Le dernier prix demandé était de € 265.000, soit ± € 2.387 par m². En ligne depuis juin 2022. Le label PEB est B (125 kWh/m²).
Caractéristiques
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Zand 12, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Zand 12, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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