Arthur Boelstraat 72, 2990 Wuustwezel
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À propos de ce bien
Gelegen op een vredige plek in Gooreind, treft u deze ruime woning aan. De eigenaren hebben door de jaren heen diverse verbeteringen aangebracht om comfort en luxe te bieden voor een optimale woonervaring.
Op de begane grond vindt u een inkomhal van ongeveer 8m² met tegelvloer, een handige vestiaire en een gastentoilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer van ongeveer 58m² heeft een parketvloer en grote ramen aan de zuidkant voor voldoende lichtinval. Een prachtige veranda verbindt het huis met de tuin en het zwembad. De halfopen keuken van ongeveer 13m² is uitgerust met professionele apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en natuurstenen aanrechtblad. Aanvullend is er een koele berging van ongeveer 4m². Aan de voorkant bevindt zich een inpandige garage van ongeveer 20m² met elektrische poort.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 20, 13 en 13m², allemaal met laminaatvloer. De badkamer van ongeveer 10m² is recent vernieuwd en beschikt over een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Als extra luxe is er een sauna van ongeveer 4m².
De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, dient als opbergruimte. Het heeft een dakraam en is gedeeltelijk geïsoleerd.
Het perceel is volledig omheind met rasterwerk en een houten schutting, en heeft aan de voorkant een houten poort. De tuin beschikt over een gezellig zuidgericht terras met zwembad en een stevig bijgebouw voor kluswerkzaamheden.
Tot slot is er een kelder van ongeveer 6m² en een geventileerde kruipruimte onder de gehele constructie.
Voor een bezoek of meer informatie kunt u contact opnemen met of bellen naar. Er is ook een virtuele rondleiding beschikbaar.
Description de l'agent immobilier
Arthur Boelstraat 72 - 2990 Wuustwezel - Op een rustige locatie in Gooreind, deze ruime woning. De eigenaars hebben doorheen de jaren opfrissingen gedaan, waarbij comfort en luxe toegevoegd werden voor een optimale leefomgeving.
GELIJKVLOERS
Inkomhal ca. 8m² op tegel, handige vestiaire en een gastentoilet. Toegang tot keuken en woonkamer. De woonkamer ca. 58m² op parket en grote raampartij aan de zuidkant voor voldoende lichtinval. Bijkomend is een prachtige veranda aangebouwd die de verbinding met de tuin en het zwembad compleet maakt. De halfopen keuken ca. 13m² op tegel en met professionele toestellen uitgerust, waaronder een gasfornuis, dampkap, vaatwasser, koelkast en natuurstenen keukenblad. Aansluitend een koele berging ca. 4m². Aan de voorzijde een inpandige garage ca. 20m² met elektrische poort en de technieken.
VERDIEPING
Nachthal met toegang tot drie slaapkamers ca. 20, 13 en 13m² op laminaat. De badkamer ca. 10m² recent vernieuwd met lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. De sauna ca. 4m² als kers op de taart.
ZOLDER
Opbergzolder bereikbaar met een valtrap. Dakraam aanwezig en deels geïsoleerd.
TUIN
Het perceel is volledig omheind, met rasterwerk en houten schutting. Vooraan een houten poort.
In de tuin een gezellig zuidgericht terras met zwembad. Een degelijk bijgebouw om in te klussen achterin de tuin.
KELDER
De kelder ca. 6m² en verluchte kruipruimte onder de hele constructie.
Virtueel bezoek
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Wuustwezel (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.353. Le bien date de 1990. Le bien dispose de 3 chambres, un terrain de 767 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 160 m². Le dernier prix demandé était de € 548.000, soit ± € 3.425 par m². Le label PEB est C (244 kWh/m²). En ligne depuis mars 2024.
Caractéristiques
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Arthur Boelstraat 72, 2990 Wuustwezel
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Situation & quartier
Arthur Boelstraat 72, 2990 Wuustwezel
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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