Avenue Dolez 464, 1180 Uccle
Ce bien est de nouveau à vendre :
Avenue Dolez 464 - 1180 Uccle - (DOLEZ wijk) Kom en bezoek deze prachtige villa van 216m² woonoppervlak. Op een perceel van 11ares 43ca, het is als volgt samengesteld: begane grond: inkomhal, kantoor ideaal voor een vrij beroep, grote woonkamer, keuken, toilet; op de 1e verdieping: 4 slaapkamers waarvan een master suite met terras en een eigen badkamer met aparte douche, een tweede badkamer is ook op de verdieping. Een grote garage en kelders completeren het huis. Conforme elektriciteit, fotovoltaïsche panelen (2019), gasboiler (2018) met een nieuwe boiler (2020). Neem nu contact met ons op om deze villa te bezoeken. PEB E - 238 kWh/m².an (vastgesteld eind 2016 vóór de installatie van PV).
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Données clés de ce bien
Ce villa à Uccle (1180) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2022. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 975.000 à € 925.000 (-5%). Il compte 2 salles de bain, 4 chambres, une surface habitable de 216 m². Le dernier prix demandé était de € 925.000, soit ± € 4.282 par m².
Caractéristiques
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Avenue Dolez 464, 1180 Uccle
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Situation & quartier
Avenue Dolez 464, 1180 Uccle
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Uccle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (19) | € 1.635.000 | € 1.160.000 – € 2.200.000 |
| (933) | € 334.438 | € 251.750 – € 471.625 |
| (283) | € 644.625 | € 484.875 – € 869.000 |
| (341) | € 688.792 | € 516.750 – € 1.026.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.274 ventes enregistrées : 341 maisons et 933 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Uccle, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 151 biens vendus ou retirés à Uccle (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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