Avenue Van Bever 13, 1180 Uccle
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Avenue Van Bever 13 - 1180 Uccle - A deux pas du Fort Jaco, charmante villa 3 façades des années 20, sise sur un terrain de près de 12 ares orienté Sud. Elle offre de jolie réceptions sur plancher, cuisine super équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 caves et 1 garage. Possibilité profession libérale ou conciergerie au rez-de-jardin. PEB F.
* rez-de-jardin - 66 m²
- possibilité profession libérale ou conciergerie composée d'une grande pièce avec accès à une belle terrasse, d'une salle de bains et d'un wc
- 3 caves
- garage box
* rez-de-chaussée - 108 m²
- hall d'entrée, toilette invités, escalier vers l'étage.
- réceptions sur plancher composée de 3 pièces en enfilade. Très jolie vue sur les jardins orientés sud,
- cuisine super équipée
* 1er étage - 66 m²
- hall de nuit
- chambre (1) principale salle de bains dressing balcon
- chambre (2)
* 2e étage - 55 m²
- grande chambre (3) mansardée
- chambre (4)
- salle de bains
Chaudière au gaz à condensation récente.
Système d'alarme.
Volets électriques. Corniches neuves. Portail électrique
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
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À propos de ce bien
Ce bien — un villa à Uccle (1180) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 1.100.000, soit ± € 4.400 par m². Le bien offre une surface habitable de 250 m², 3 salles de bain, 5 chambres. En ligne depuis novembre 2020.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Avenue Van Bever 13, 1180 Uccle
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Uccle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (19) | € 1.635.000 | € 1.160.000 – € 2.200.000 |
| (933) | € 334.438 | € 251.750 – € 471.625 |
| (283) | € 644.625 | € 484.875 – € 869.000 |
| (341) | € 688.792 | € 516.750 – € 1.026.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.274 ventes enregistrées : 341 maisons et 933 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Uccle, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 151 biens vendus ou retirés à Uccle (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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