Rue de l'Ermitage 3, 1367 Geest-Gérompont-Petit-Rosière
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Rue de l'Ermitage 3 - 1367 Geest-Gérompont-Petit-Rosière - *** Faire offre à partir de 150.000 € *** Idéalement situé, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, bus), à 50 m du Ravel, 15 minutes de l'E411, magnifique terrain plat et emmuré de /- 12 ares 72 pour une villa 4 façades orienté nord ouest arrière. Il développe une façade à rue de 28m. S'agissant d'une division de terrain, seules les prescriptions usuelles du Brabant Wallon sont d'application. Visites possibles sur rendez-vous.
Situation et informations générales
Située dans un quartier rural et campagnard tout en étant à proximité de Perwez et de ses facilités
Magnifique terrain plat de /- 12 ares 72 ca
Le terrain se situe dans une rue calme et est emmuré
L’environnement est composé tant de villas de type résidentiel que de champs et chemin invitant à la ballade
Situation urbanistique :
Le bien en zone d'habitat au plan de secteur.
La parcelle n’est pas située en zone inondable.
La parcelle n’est pas concernée par un plan de lotissement qui imposerait des prescriptions urbanistiques précises.
Au vu des éléments du plan de secteur, de l’environnement bâti, le terrain est destiné à la construction d’une habitation 4 façades.
Eléments d’appréciation divers :
Equipements :
Frais :
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce villa à Geest-Gérompont-Petit-Rosière (1367) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte un terrain de 1.272 m². En ligne depuis août 2022. Le dernier prix demandé était de € 150.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Rue de l'Ermitage 3, 1367 Geest-Gérompont-Petit-Rosière
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Situation & quartier
Rue de l'Ermitage 3, 1367 Geest-Gérompont-Petit-Rosière
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Geest-Gérompont-Petit-Rosière sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (18) | € 329.250 | € 295.000 – € 510.000 |
| (39) | € 345.000 | € 286.250 – € 480.000 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 39 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Ramillies, dont Geest-Gérompont-Petit-Rosière fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Geest-Gérompont-Petit-Rosière (août 2021 – août 2026), 10,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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