Koningin Astridstraat 56, 8210 Veldegem
Ce bien est de nouveau à vendre :
Koningin Astridstraat 56 - 8210 Veldegem - Polyvalente woning met 4 slaapkamers en atelier. Op het einde van de Koningin Astridstraat, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en de op – en afrit E403, vinden we deze karaktervolle villa met heel wat ruimte terug. Indeling als volgt: royale inkom, 2 burelen, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats, de uitgeruste keuken met eetplaats en een koele berging/kelder. Achter de keuken vinden de wasplaats terug en een badkamer met douchecel, toilet en wasbak. Via de oprit, of via de wasplaats, wordt er toegang verleend tot de ruime garage / atelier/ magazijn van +- 45 m². Boven de garage is er nog een ruime zolder met vaste trap, ideaal voor stockage. Op het eerste verdiep vinden we 4 ruime kamers terug, de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Ook de zolder, te betreden met vaste trap biedt nog veel stockageruimte. De zongerichte tuin is privatief en volledig afgesloten, achter de woning is er nog een atelier/magazijn (voorzien van warmtepomp) aanwezig van +- 40 m² en een fietsenberging. Meerdere autostaanplaatsen dankzij de ruime, en brede oprit. Zeer comfortabel en energiezuinig wonen: het pand beschikt over 37 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10 kWh, regenput van 10 000, alarmsysteem, rolluiken, maatkasten en zoveel meer. Verwarming op mazout (tank van 3000l), keuring elektriciteit én zonnepanelen conform. Deze woning is zowel uitermate geschikt als gezinswoning, maar ook voor de combinatie met uw zelfstandige activiteit. De burelen, het magazijn / atelier kan bovendien volledig worden afgesplitst worden van uw privé.
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Veldegem (8210) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 2 salles de bain, 4 chambres. Le label PEB est C (250 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 549.000. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 2.682 m²
- Bâti
- 101 m²
- Jardin
- 2.581 m²
- Taux de bâti
- 4 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Koningin Astridstraat 56, 8210 Veldegem
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Koningin Astridstraat 56, 8210 Veldegem
📍 Vivre dans ce quartier — Veldegem (8210) généré automatiquement
Ce bien est situé à Veldegem. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 1 est autorisé, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 9 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Veldegem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 423.875 | € 322.625 – € 504.625 |
| (18) | € 292.500 | € 210.000 – € 337.500 |
| (126) | € 350.375 | € 276.250 – € 408.500 |
| (237) | € 372.500 | € 294.750 – € 453.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 255 ventes enregistrées : 237 maisons et 18 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Zedelgem, dont Veldegem fait partie (codes postaux 8210, 8211), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 130 biens vendus ou retirés à Veldegem (août 2021 – août 2026), 6,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,5% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Veldegem.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.