Moeder Thomasinelaan 9, 9830 Latem-Sint-Martin
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Latem-Sint-Martin :
Moeder Thomasinelaan 9 - 9830 Latem-Sint-Martin - Deze lichtrijke villa is gelegen in een rustige doodlopende straat op een perceel van 1.280 m², op wandelafstand van het dorpscentrum van Sint-Martens-Latem. De woning met een rustige ligging combineert comfort met een stijlvolle afwerking. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met bureau en gastentoilet. De ruime leefruimte met open haard loopt naadloos over in de eetkamer, beide met zicht op de tuin. De hoogwaardige Bulthaup-keuken sluit hierop aan en biedt directe toegang tot de inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote dressing, een apart toilet en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, bad en douche. De tuin is beschikt over een ruim terras met poolhouse en vormt een ideale setting om in alle rust te genieten. Naast de woning is bovendien een ruime carport voorzien. Deze instapklare villa biedt een zeldzame combinatie van licht, ruimte en privacy en is uitermate geschikt voor wie rustig en toch centraal wenst te wonen. Beschikbaar voor verhuur voor een periode van 3 jaar.
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Latem-Sint-Martin (9830) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (290 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 1.850. Le bien date de 1993. Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 229 m², un terrain de 1.280 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Moeder Thomasinelaan 9, 9830 Latem-Sint-Martin
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Situation & quartier
Moeder Thomasinelaan 9, 9830 Latem-Sint-Martin
📍 Vivre dans ce quartier — Latem-Sint-Martin (9830) généré automatiquement
Ce bien est situé à Latem-Sint-Martin. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Latem-Sint-Martin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (104) | € 1.084.500 | € 715.000 – € 1.600.000 |
| (137) | € 868.713 | € 589.750 – € 1.385.000 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 137 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Latem-Sint-Martin (codes postaux 9830, 9831), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 93 biens vendus ou retirés à Latem-Sint-Martin (août 2021 – août 2026), 15,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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