Rue Petite Coyarde 4, 1367 Mont-Saint-André
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Rue Petite Coyarde 4 - 1367 Mont-Saint-André - MONT-SAINT-ANDRE, BRABANT WALLON, ds la commune de Ramillies, en pleine campagne, au vert, calme zénitude, quiétude dans cette exceptionnelle propriété s/ 30a33ca de jardin Sud-Ouest arboré s/champs arrière ! Propriété au coup de coeur assuré, vous allez craquer complètement ! La villa full équipée, hyper entretenue, offre un mariage parfait ancien et un côté tendance. 180M² Terrasses de folie pour vos plus belles fêtes. Elle est vaste, fonctionnelle, une partie peut devenir un espace prof. libérale. Construite en 1973, elle a été agrandie en 1985 et 2003. La devanture arborée et le portail électrique donnent le ton ! Elle propose /-290M² hab. Hall d'entrée, toilette visiteurs, vestiaire, magnif. living en "L" (poële à pellets) avec cuisine USA splendide super éq.(2018) avec passe-plats, bureau avec meuble s/mesure.Salle de douches, cellier.Salon super cosy avec FO. Entrée 2 (2003) : hall d'entrée avec vestaire, actuellement chambre 1, salle de bains (baindche), dressing/buanderie. 1er Et. (2 escaliers d'accès) : hall de nuit, chambre 2 (placards), salle de bains (toilette), chambre 3 (placard et lit intégrés), chambre 4 (enfilade et placards), vaste chambre 5, bureau ou chambre 6.Grenier. Cave à vin 2 caves. Grand garage. Piscine entièrement rénovée 2021, chauffée. 2 chalets jardin Pool house splendide.Panneaux photovoltaïques, panneaux thermiques, alarme, égouts, châssis PVC et bois, adorables volets, chauff.central mazout (1993), compteur élec intelligent, borne recharge voiture, éclairage extérieur programmable, adoucisseur d'eau. Portes en chêne s/mesure. Localisation idéale à 30' Namur, 23' Louvain-la-Neuve, 30' d'Auderghem, E42/E411 à 2 pas, 8' de Perwez/10' Eghezée, aux portes de ballades extraordinaires. Propriété exceptionnelle, nous trépignons de vous y emmener, attention craquage complet assuré ! Vous allez l'ADORER !
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Mont-Saint-André (1367) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez un terrain de 3.049 m², 3 salles de bain, une surface habitable de 290 m², 6 chambres. En ligne depuis août 2024. Le dernier prix demandé était de € 850.000, soit ± € 2.931 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Petite Coyarde 4, 1367 Mont-Saint-André
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Mont-Saint-André sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (18) | € 329.250 | € 295.000 – € 510.000 |
| (39) | € 345.000 | € 286.250 – € 480.000 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 39 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Ramillies, dont Mont-Saint-André fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Mont-Saint-André (août 2021 – août 2026), 10,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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