Rue du Mont 15, 5555 Graide
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Rue du Mont 15 - 5555 Graide - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service.
Celui-ci se compose d’une authentique maison ardennaise (-140m² habitables, -285m² au total) avec terrasse et jardin, située dans un village calme entre les Vallées de la Semois et de la Lesse, sur 4a 20ca
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon avec poêle à pellets, 2ème salon avec poêle à bois et accès vers la terrasse et le jardin, chambre, salle de bains et ancienne grange.
1er étage : 3 chambres, petit grenier de rangement et fenil.
2ème étage : Grenier aménageable avec fenêtre.
Sous-sol : 2 caves.
Agréable terrasse et jardin (orientation sud-est) avec abri.
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Graide (5555), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2023. Le label PEB est F (619 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 140 m², un terrain de 420 m², 3 chambres. Le bien date de 1870. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 322. Le dernier prix demandé était de € 195.000, soit ± € 1.393 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue du Mont 15, 5555 Graide
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Situation & quartier
Rue du Mont 15, 5555 Graide
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Graide sur l'année jusqu'au deuxième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 230.000 | € 180.000 – € 285.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q3 au 2025Q2 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 21 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bièvre, dont Graide fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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