Rue Georges Foucart 31, 7812 Moulbaix
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Rue Georges Foucart 31 - 7812 Moulbaix - Moulbaix - Villa de standing avec 5 chambres, un grand garage et une annexe de 70m² pouvant être aménagée en bureaux ou cabinet médical - Faire offre àpd 595.000€ - PEB D (261kWh/m².an) - 20220804001284
Sous-sol : 3 caves (5, 14, et 6m²) et vide technique (sous toute la maison)
Rez : hall, bureau (12m²), WC, grand séjour avec cheminée ouverte (45m²), grande cuisine (four, hotte, vitro, LV, frigo, congélateur), buanderie, SDD (douche, lavabo) chambre (11m²)
Premier étage : 3 chambres (10, 20 et 22 m²) et une chambre de 21m² avec un dressing (16m²), SDB (bain, 2 lavabos) WC
Grenier aménageable de 40m² possibilité de faire 2 chambres supplémentaires et un grenier de rangement
Extérieurs : remise, terrasse
Annexes : belle annexe de 70m² avec chauffage
Portes: Bois massif
Sol: RDC : carrelage - Étage : quicksteps sur béton - Grenier : béton
Chauffage: Central au mazout avec un cuve de 5000L - Chaudière Viesmann - Radiateur en acier avec VT
Eau ch.: Sur la chaudière
Toiture: Tuiles avec sous-toiture et isolation
Électricité: Encastrée - Compteur bihoraire - Contrôle en ordre
Façade: briques
Châssis: Double vitrage en bois
Détecteurs: Oui
TV distribution : OUI
Téléphone: OUI
Citerne: 15.000L raccordée (groupe hydrophore sur MAL et WC)
Fosse septique: OUI
Égouttage : Tout est relié à l'égout
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Moulbaix (7812) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 595.000, soit ± € 2.288 par m². Vous y trouverez un terrain de 1.494 m², 5 chambres, une surface habitable de 260 m², 1 salle de bain. En ligne depuis juillet 2024.
Caractéristiques
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Rue Georges Foucart 31, 7812 Moulbaix
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Situation & quartier
Rue Georges Foucart 31, 7812 Moulbaix
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Moulbaix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (88) | € 295.667 | € 227.833 – € 377.500 |
| (88) | € 200.000 | € 176.000 – € 231.250 |
| (142) | € 221.250 | € 153.875 – € 289.375 |
| (248) | € 253.438 | € 174.125 – € 325.938 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 336 ventes enregistrées : 248 maisons et 88 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Aat, dont Moulbaix fait partie (codes postaux 7800, 7801, 7802, 7803, 7804, 7810, 7811, 7812, 7822, 7823), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 52 biens vendus ou retirés à Moulbaix (août 2021 – août 2026), 15,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 12,9% (environ 47.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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