SPECKWEG 3, 2950 Kapellen
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SPECKWEG 3 - 2950 Kapellen - statige villa gelegen in centraal gelegen groene villawijk. riante woonkamer mt sfeervolle inbouwhaard, ruime leefkeuken, 2 badkamer,ruime slks, dressing, enz. (zwembad en tennisveld op te frissen.) (vg,wp,gdv,gvkr,gvv) gelijkvloers - inkomhal annex traphal (met open vide) en gastentoilet uitgerust met handenwasser - riant ruime woonkamer op massieve parketvloer, ingericht met inbouwhaard en zicht op tuin - eetkamer op natuurstenen vloer (bij de woonkamer) - grote leefkeuken met eethoek. uitgerust met ceramische kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, bergkasten, enz. - kantoorruimte ingericht met vaste kastenwand eerste verdieping - nachthal - hoofdslaapkamer met dressingruimte (annex linnenkamer) en badkamer met massagebad, dubbele wastafel, douche en toilet - 2 ruime slaapkamers op vasttapijt, beide ingericht met vaste kastenwand - badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabo meubel en toilet - 4de slaapkamer op parketvloer, eveneens ingericht met ingebouwde kastenwand diverse - bergkelder met tevens filterinstallatie van zwembad - ovaal buitenzwembad - uitpandige garage (40m 2 bebouwd) mt zolder (nu hobbyruimte) op de verdieping. kan mogelijks ingericht worden als studio, gastenverblijf, apart kantoor, of andere - overdekt terras met tuinberging achter de garage (ca. 30m 2) - automatische zonneluifel ter hoogte van de keuken - tennisterrein (achteraan de tuin) is heraan te leggen (momenteel niet in gebruik) - volledig omheind perceel met automatische inrijpoort, gelegen in een rustige en bosrijke villawijk. - dit eigendom biedt zeer ruime vertrekken en tal van mogelijkheden naar inrichting toe. zeer degelijke constructie.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Kapellen (2950) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A+. Le bien date de 1980. Le dernier prix demandé était de € 598.000. En ligne depuis novembre 2011. Le bien dispose de 2 salles de bain, 4 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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SPECKWEG 3, 2950 Kapellen
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Situation & quartier
SPECKWEG 3, 2950 Kapellen
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 171 biens vendus ou retirés à Kapellen (août 2021 – août 2026), 4,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,9% (environ 60.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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