Avenue Gabriel Emile Lebon 28, 1160 Auderghem
- Volledig gerenoveerd appartement van 96 m² met 2 slaapkamers in Auderghem
- Uitstekende ligging nabij metro en winkels, zeer licht en ruimtelijk
- 3e verdieping met lift, balkon en tuin; beschikt over private kelder en fietsenberging
- Huurprijs € 1.490/maand + € 190 charges, beschikbaar vanaf 1 september 2026
Avenue Gabriel Emile Lebon 28 - 1160 Auderghem - 28, avenue Gabriel Lebon. Entièrement rénové, comme neuf! Situé dans un excellent quartier, à proximité des commerces et d’une station de métro, cet appartement non meublé de 96 m² est idéal pour un couple ou une petite famille. Au 3e étage d’un immeuble très bien entretenu. Cet appartement spacieux offre de beaux volumes, du confort et de la perspective. Très lumineux! Hall d’entrée. Vestiaire et WC. Grand salon/salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec rangements. Balcon. 2 grandes chambres (dont 1 avec balcon fermé et rangements), avec rideaux (14/12 m²) donnant sur un jardin calme. Salle d’eau avec coin buanderie. Tous les luminaires sont déjà installés. Peut être loué (partiellement) meublé moyennant un supplément mensuel. Provision mensuelle pour les charges d’entretien de l’immeuble et le chauffage/eau individuels: 190 €/mois. Électricité sur compteurs individuels. Cave privée + local à vélos. Adresse Avenue Gabriel Emile Lebon 28 - 1160 Auderghem Général Référence 7788080 Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 96 m² Disponibilité 01/09/2026 Nom, catégorie & situation Etage 3 Nombre d'étages 5 Bâtiment Parking intérieur Non Parking extérieur Non Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Oui Chauffage (type) gaz Type de cuisine semi-équipée En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 14 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Charges & Coûts Charges locataire (montant) 190 € Equipement extérieur Piscine Non Équipements techniques Châssis (type) pvc Spécificités terrain Type d'environnement résidentiel Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 2 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 160 Emission CO2 (émission CO2) 41
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Auderghem (1160) — wordt te huur aangeboden. De woning biedt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 96 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (160 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.490, ofwel ± € 16 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Gabriel Emile Lebon 28, 1160 Auderghem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Gabriel Emile Lebon 28, 1160 Auderghem
📍 Wonen in deze buurt — Auderghem (1160) automatisch samengesteld
Dit appartement in Auderghem (1160) biedt je een fijne thuisbasis in een woonwijk met alles wat je dagelijks nodig hebt. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Of je nu starter bent, gezin vormt of op zoek bent naar een solide investeringspand — deze ligging in Auderghem heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Auderghem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Auderghem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 2.311 /maand) en 2026 (€ 2.512 /maand) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.330 /maand) en 2026 (€ 1.394 /maand) met ongeveer 5%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.