Boulevard du Souverain 79, 1160 Auderghem
- Investeringspand met drie verhuurde units in gegeerde Auderghem-locatie
- Gelijkvloers studio (kinesitherapiepraktijk), twee etagewoninge met elk één slaapkamer
- Uitstekende staat, conforme installaties, vier parkeerplaatsen en beveiligde garage
- Stabiele huurinkomsten en topligging nabij openbaar vervoer en voorzieningen
Boulevard du Souverain 79 - 1160 Auderghem - 240 m², ideaal gelegen aan de Vorstlaan 79, in een gegeerde buurt, vlak bij openbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen en alle dagelijkse voorzieningen. Het gebouw bestaat uit drie volledig verhuurde units en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een interessant en onmiddellijk huurrendement. Op het gelijkvloers bevindt zich een studio die momenteel verhuurd is als kinesitherapiepraktijk, met een aangename privétuin, een terras en toegang tot een gemeenschappelijke garage. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een lichtrijk appartement met één slaapkamer, eveneens verhuurd. Het gebouw verkeert in uitstekende staat, beschikt over een conforme elektrische installatie, een EPC D, vier parkeerplaatsen voor het gebouw en een beveiligde gemeenschappelijke garage, stuk voor stuk belangrijke troeven voor een zorgeloze investering. Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie. Dan biedt dit gebouw de perfecte combinatie van een uitstekende ligging, stabiele huurinkomsten en een verzorgde staat. Een unieke investeringskans die u niet mag missen!
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Auderghem (1160) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 699.000, ofwel ± € 2.913 per m². Het EPC-label is B (169 kWh/m²). Het pand dateert uit 1960. Online sinds juli 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 240 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boulevard du Souverain 79, 1160 Auderghem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Boulevard du Souverain 79, 1160 Auderghem
📍 Wonen in deze buurt — Auderghem (1160) automatisch samengesteld
Dit appartement in Auderghem biedt je een fijne locatie in een levendige buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. Winkels, supermarkten en horeca liggen voor het grijpen, en ook groenvoorzieningen zoals een speeltuin zijn dicht bij huis. De goede bereikbaarheid en de mix van voorzieningen maken deze wijk aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Auderghem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Auderghem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 2.311 /maand) en 2026 (€ 2.512 /maand) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.330 /maand) en 2026 (€ 1.394 /maand) met ongeveer 5%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Auderghem?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.