Lambrechtshoekenlaan 179 bus 7, 2170 Merksem
Lambrechtshoekenlaan 179 bus 7 - 2170 Merksem - 55m², gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan 179 te Merksem. Dit vastgoed biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een instapklare woonst of een slimme investering. Dankzij de centrale ligging in de gemeente geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen op wandelafstand. Indeling appartement: - Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken. - Leefruimte: sfeervolle en lichtrijke woonkamer. - Open keuken: functioneel ingericht en geïntegreerd in de leefruimte. - Slaapkamer: rustig gelegen kamer met voldoende ruimte. - Badkamer: voorzien van alle basiscomfort. - Berging: handige extra opslagruimte binnen het appartement - Terras: west-georiënteerd terras van ca. 21m² aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Centrale toplocatie in Merksem - Uitzonderlijk groot zonneterras - Achteraan voorzien van rolluiken - Ideaal als investering of voor starters Zoek je een gezellig appartement in Merksem- Dit pand staat te koop en biedt een unieke combinatie van een open zicht en een ruim terras. Een slimme koop voor wie houdt van licht en buitenruimte! Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele immo aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen. Laat je gegevens na Bewaar je zoekopdracht Rendementsrapport Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of const component = document.querySelector("dew-wc-investment-calculator") component.setAttribute('property-id', 246226); component.setAttribute('type', 'property'); Lambrechtshoekenlaan 179 bus 7, 2170 Merksem
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Merksem (2170) staat te koop. Het pand dateert uit 1975. De vraagprijs bedraagt € 155.000, ofwel ± € 2.818 per m². Het EPC-label is C (250 kWh/m²). Online sinds mei 2026. Je vindt er 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 55 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 699.
Kenmerken
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merksem? Reken bovenop de vraagprijs van € 155.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lambrechtshoekenlaan 179 bus 7, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lambrechtshoekenlaan 179 bus 7, 2170 Merksem
Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.830 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 391.222) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 244.684) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.