Verenigingstraat 13 b0202, 8400 Oostende
- Appartement van 96 m² met 3 slaapkamers in Oostende
- Gelegen in gebouw uit 2004 met 1 badkamer
- Vraagprijs € 249.000
- EPC-waarde 189 kWh/m²
Verenigingstraat 13 b0202 - 8400 Oostende - Dit zonnig duplex appartement is gelegen in de recente residentie genaamd ‘Amalia’. Bouwjaar: 2004 Het gebouw is gelegen in een rustige straat waar verkeersdrukte afwezig is. Winkels, openbaar vervoer en Zeedijk op wandelafstand. De grote troeven van dit pand zijn: - Twee zuidgerichte terrassen - Mogelijkheid tot aankoop garage met automatische poort in het gebouw! - 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met terras Indeling 2eV: - Inkomhal met apart toilet - Lichtrijke woonkamer en eetplaats met veel raampartijen - Ingerichte keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, ingebouwde oven en microgolfoven, elektrisch kookvuur, … 3eV: - Badkamer met ligbad en glazen wand om te douchen - 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime met terras - Aparte berging - Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Fietsenberging in het gebouw. Verwarming: individuele verwarming op aardgas Elektriciteit: CONFORM HET AREI Schrijnwerk: PVC-Hoogrendementsbeglazing Het appartement scoort zeer goed op vlak van energie => EPC B-Label: 189 kWh/m² De chauffageketels worden vernieuwd voor rekening van de huidige eigenaar.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Oostende (8400) — staat te koop. De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 96 m². De vraagprijs bedraagt € 249.000, ofwel ± € 2.594 per m². Het EPC-label is B (189 kWh/m²). Het pand dateert uit 2004. Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Verenigingstraat 13 b0202, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Verenigingstraat 13 b0202, 8400 Oostende
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
Dit appartement in Oostende biedt je een aangename woonsituatie met alles wat je nodig hebt in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen, een bezoekje aan de apotheek of wat ontspanning, vind je talrijke voorzieningen dichtbij. Ook onderwijs en recreatiemogelijkheden zijn in de onmiddellijke omgeving aanwezig. Deze ligging is ideaal voor wie een comfortabel leven in de kustgemeente nastreeft, zowel voor starters als voor gezinnen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 20.077 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 378.584) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 312.606) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.