opperstraat 51, 9180 Moerbeke
- Multifunctioneel pand (340 m²) met woonhuis en voormalige apotheeksruimte
- 5 slaapkamers, open haard, dubbele garage en verzorgde tuin
- Groot potentieel voor cohousing, eigen zaak of vrij beroep
- Grote zolderverdieping met veel ontwikkelingsmogelijkheden
opperstraat 51 - 9180 Moerbeke - Moerbeke- Waas, centraal gelegen multifunctioneel pand met heel wat potentieel Bent u van plan om een zaak te starten of bent u op zoek naar een pand waar co- housing een mogelijkheid is, dan is dit het juiste adres. Met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 340 m² zijn hier heel wat mogelijkheden. In de mooie ingerichte en kwalitatieve woning komt u via een aparte toegang terecht in de ruime woonkamer voorzien van open haard & parketvloer en een tip-top ingerichte keuken + aparte berging. Ook op het gelijkvloers is er een aparte bureelruimte met ingemaakte kasten Wat u niet verwacht in de kern van het dorp is de verzorgde tuin die ook bereikbaar is via de dubbele garage aan de achterzijde van het perceel. U parkeert dus in de garage en via de tuin is er een directe toegang tot de woning. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een master bedroom. De extra ruimte op deze verdieping kan dan weer voor alle doeleinden ingericht worden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Ook is er een apart toilet en extra doucheruimte. Als extra troef is er een nog een grote zolderverdieping met veel potentieel. De gelijkvloerse handelsruimte die voorheen dienst deed als apotheek is een absolute troef voor een eigen zaak, vrij beroep of extra woonst.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 139 afgeronde aanbiedingen in Moerbeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 33.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een garage in Moerbeke (9180) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 465.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Moerbeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 465.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
opperstraat 51, 9180 Moerbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
opperstraat 51, 9180 Moerbeke
📍 Wonen in deze buurt — Moerbeke (9180) automatisch samengesteld
Dit huis in Moerbeke ligt ideaal in het hart van een levendige woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: apotheek, bakkerijen, speeltuin en diverse winkels maken het leven gemakkelijk. Het centrum met markt en diverse straatjes met voorzieningen liggen op loopafstand, en ook het volwassenenonderwijs is vlakbij. Een fijne plek voor wie een huis zoekt met karakter en een goed bereikbare ligging, zowel voor gezinnen als starters die heil zien in een woonplek waar alles nabij is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Moerbeke
Prijsevolutie in Moerbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 345 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Moerbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 369.308) en 2026 (€ 450.615) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2023 (€ 283.013) en 2026 (€ 373.327) met ongeveer 32%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 150/m²) en 2024 (€ 256/m²) met ongeveer 71%.
Wat werd er in Moerbeke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Moerbeke?
Is er een recht van voorkoop?
Vergelijkbare panden te koop in Moerbeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.