Smokkelweg 28, 9400 Appelterre-Eichem
- Instapklare nieuwbouwwoning (2020) met 4 slaapkamers in rustige woonwijk
- Uiterst energiezuinig met EPC A+, warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming
- Moderne open indeling met lichtrijke leefruimte en volledig uitgeruste keuken
- Aangelegde tuin met terras, dicht bij station en openbaar vervoer
Smokkelweg 28 - 9400 Appelterre-Eichem - Instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, tuin en terras
Instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, tuin en terras In een rustige zijstraat van een recente en aangename woonwijk, op wandelafstand van het station van Appelterre, bevindt zich deze moderne en instapklare nieuwbouwwoning (2020) . Een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert.
Gelijkvloers
U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met praktische inbouwkasten en een gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een open gevoel.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
Buitenruimte
Op het tuinniveau vindt u een aangelegd terras en een onderhoudsvriendelijke tuin , perfect om in alle rust te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Troeven van deze woning
EPC label A+ uiterst energiezuinig Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming Zonnepanelen aanwezig Elektrische rolluiken Regenwaterput van 5.000 liter Rustige ligging in een nieuwe woonwijk Vlotte bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer Deze woning is volledig instapklaar en voldoet aan alle hedendaagse woonnormen.
Reageer via de advertentie
Details:
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Adres: Smokkelweg 28, 9400 APPELTERRE-EICHEM
- Bewoonbare opp.: 167 m²
- Woongedeelte: 63 m²
- Grondoppervlakte: 332 m²
- Voorgevel: 7,8 m
- Perceel breedte: 12,3 m
- Beschikbaarheid: Bij akte
- Bouwjaar: 2020
Indeling:
- Inkomhal: 6,3 m²
- Berging: 9,4 m²
- Toilet 1: 1,3 m²
- Living: 17,4 m²
- Slaapkamer 1: 13,0 m²
- Slaapkamer 2: 12,8 m²
- Slaapkamer 3: 10,9 m²
- Slaapkamer 4: 11,1 m²
- Badkamer 1: 10,8 m²
- Nachthal: 4,7 m²
Kosten:
- Prijs: € 475.000
- Registratierechten: € 9.500
- Honorarium notaris: € 2.591
- Honorarium notaris inc BTW: € 3.135
- Totale kosten: € 12.635
- Totale kostprijs: € 487.635
Comfort:
- Verwarming: Warmtepomp
- Keuken: Alle comfort
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: pvc
Energie:
- EPC N°: 41048-G-OMV_2018071290/EP17510/A001/D01/SD001
- EPC: -8 kWh/m².jaar
- E-peil: 0
Ruimtelijke ordening:
- Voorkooprecht: Nee
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bodemattest: Aanwezig
- Asbesttype: Asbestveilig
- G-score: Klasse A
- P-score: Klasse A
- Erfgoed: Nee
Kerngegevens van dit pand
Dit grond in Appelterre-Eichem (9400) staat te koop. Het telt een perceel van 332 m², een bewoonbare oppervlakte van 167 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 2.844 per m². Het pand dateert uit 2020. Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Appelterre-eichem? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Smokkelweg 28, 9400 Appelterre-Eichem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Smokkelweg 28, 9400 Appelterre-Eichem
📍 Wonen in deze buurt — Appelterre-Eichem (9400) automatisch samengesteld
Deze grond in Appelterre-Eichem biedt je een blank canvas voor jouw toekomstplannen. De ligging in deze gemeente geeft je toegang tot de dagelijkse voorzieningen in de buurt. Of je nu een starter bent met grote dromen, een gezin dat uit wil breiden of een investeerder die potentieel ziet, deze grond kan het startpunt van iets moois zijn.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Appelterre-Eichem
Prijsevolutie in Appelterre-Eichem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.786 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Appelterre-Eichem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.102) en 2026 (€ 393.404) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 206.833) en 2026 (€ 280.141) met ongeveer 35%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 211/m²) en 2024 (€ 300/m²) met ongeveer 42%.
Wat werd er in Appelterre-Eichem werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Appelterre-Eichem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.