Heirbrugstraat 235, 9160 Lokeren
- Ruim gezinshuis van 242 m² met vier slaapkamers en twee badkamers
- Praktische indeling met leefruimte, keuken, garage en bergruimte
- Zonnige tuin, terras en dakterras voor optimaal buitencomfort
- Renovatieverplichting biedt kans voor energiezuinige modernisering
Heirbrugstraat 235 - 9160 Lokeren - Deze verrassend ruime (bewoonbare oppervlakte: 242 m²) woning biedt een praktische indeling, aangename leefruimtes en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, een dakterras én een garage geniet je hier van heel wat wooncomfort. Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte met aansluitend de functionele keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een eerste badkamer en een slaapkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de zonnige tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Op het lagere niveau bevindt zich de garage. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en biedt toegang tot het aangename dakterras. Op de tweede verdieping vind je een praktische doorloopkamer, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte, en een vierde slaapkamer. Deze woning vormt de ideale basis voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Houd er rekening mee dat voor dit pand een renovatieverplichting van toepassing is, wat meteen ook de kans biedt om te investeren in een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een eerste badkamer en een slaapkamer. Deze indeling biedt heel wat mogelijkheden en is bijzonder praktisch voor wie gelijkvloers wil wonen, een bureau aan huis wenst of een extra hobbyruimte kan gebruiken. Op het lagere niveau bevindt zich de garage, die niet alleen plaats biedt aan een wagen, maar ook extra bergruimte voorziet. Op de tweede verdieping bevinden zich een praktische doorloopkamer en een vierde slaapkamer. De doorloopkamer leent zich perfect als bureau, dressing, speelkamer of hobbyruimte en vormt een mooie meerwaarde voor wie nood heeft aan extra leefruimte. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling, de twee badkamers, vier slaapkamers en de aangename buitenruimtes biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Google reCAPTCHA helps protect websites from spam and abuse by verifying user interactions through challenges.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 675 afgeronde aanbiedingen in Lokeren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Lokeren (9160) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 349.000. Het EPC-label is E (413 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Je vindt er 4 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lokeren? Reken bovenop de vraagprijs van € 349.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heirbrugstraat 235, 9160 Lokeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Heirbrugstraat 235, 9160 Lokeren
📍 Wonen in deze buurt — Lokeren (9160) automatisch samengesteld
Dit huis in Lokeren biedt je de ideale basis voor een aangename woonsituatie in een levendige gemeente. De buurt beschikt over alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zodat je alles binnen handbereik hebt. Of je nu starter bent, een gezin wilt stichten of als belegger kansen zoekt, deze locatie spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lokeren
Prijsevolutie in Lokeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.544 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lokeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 340.984) en 2026 (€ 410.840) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.667) en 2026 (€ 308.454) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 405/m²) en 2024 (€ 392/m²) met ongeveer 3%.
Wat werd er in Lokeren werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Vergelijkbare panden te koop in Lokeren
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
