Madeliefjeslaan 39, 8400 Oostende
- Karaktervolle woning met 5 slaapkamers nabij strand en Ensorkerk
- Ruime plafonds (3m) en veel licht op gelijkvloers en eerste verdiep
- Terras, tuin en tuinhuis; sanitair op elk verdiep aanwezig
- Te renoveren; ideaal voor particulieren of als vakantiewoning/gastenkamers
- Rustige ligging in Mariakerke dicht bij scholen en openbaar vervoer
Madeliefjeslaan 39 - 8400 Oostende - Karaktervolle woning met potentieel Nabij de Ensorkerk en - park, in een rustige wijk van Mariakerke vinden we deze te renoveren woning terug, vlakbij het strand, Zeedijk, scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling als volgt: royale inkomhal, toilet, eetkamer met aansluitend de woonkamer, veranda, uitgeruste keuken en toegang tot de stadstuin met terras en tuinhuis. Op het verdiep vinden we 2 slaapkamers en een badkamer terug (ligbad en toilet), en een kleinere kamer dat toegang verleent tot het balkon met zicht op de tuin. Op het tweede verdiep nog 3 slaapkamers en een ruimte met een keukentje en een wasbak, en een apart toilet. Het pand wordt gekenmerkt door heel wat authentieke elementen, op het gelijkvloers en eerste verdiep zijn er ook plafonds van 3 meter hoog, zeer veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel dus. Op elk verdiep is er dus sanitair en werd de gasleiding doorgetrokken. Mits een renovatiebudget kan je van dit pand een absoluut pareltje maken. Zowel interessant voor professionelen als particulieren, ook voor een herbestemming naar gastenkamers/vakantiewoning is dit een uitstekende investering op deze locatie. Het pand valt onder renovatieplicht.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Oostende (8400) staat te koop. Het pand dateert uit 1936. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 810. De vraagprijs bedraagt € 229.000. Het telt 5 slaapkamers. Het EPC-label is F (605 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oostende? Reken bovenop de vraagprijs van € 229.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Madeliefjeslaan 39, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Madeliefjeslaan 39, 8400 Oostende
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
Dit huis in Oostende biedt je een woonplek in een gemeente met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonlocatie met het nodige aanbod in de directe omgeving. Dit pand spreekt zowel starters, gezinnen als investeerders aan die een solide basis zoeken in Oostende.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 20.077 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 378.584) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 312.606) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Oostende?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.