Magerstraat 1A, 8501 Heule
Magerstraat 1A - 8501 Heule - Stap binnen in deze adembenemende, volledig instapklare villa. Afgewerkt met hoogwaardige materialen. In een zee aan licht en een luxueuze afwerking biedt deze woning de ultieme balans tussen comfort en elegantie. Riante inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met lavabo. Bureau met ingemaakte kasten. Een royale, lichtrijke woonkamer/zithoek met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Een hypermoderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, voorzien van alle hedendaagse apparatuur en een handige aanpalende berging met inloop-koelberging. Verdiep (tevens bereikbaar met lift): 5 ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en badkamer (ligbad, douche, stoomcabine, dubbele lavabo, toilet). Badkamer: Douche en dubbele lavabo. Toilet. Berging. Kelderverdieping: Polyvalente ruimte met bar, ingerichte keuken, inloop-wijnfrigo. Kleedruimte met douche, toilet en dubbele lavabo. Fitnessruimte. Infra-roodcabine. Wasruimte met ingemaakte kasten. Technische ruimte. Archiefruimte. Inpandige garage met ruimte voor 2 wagens en fietsen. Een zonovergoten, fraai aangelegde tuin met terras en zwembad. Overdekt terras (met toilet). Bijgebouw met paardenstal. Biedt optimale privacy en een groene omgeving. CV op aardgas. E-peil: A Goedgekeurd attest elektriciteit. Airco. G score: A P score: A
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Heule (8501) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Je vindt er 5 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 5.464 m². De vraagprijs bedraagt € 1.995.000. Het EPC-label is A (93 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heule? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.995.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Magerstraat 1A, 8501 Heule
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Magerstraat 1A, 8501 Heule
Prijsevolutie in Heule
Prijsevolutie in Heule – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.819 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heule en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.370) en 2026 (€ 303.485) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.000) en 2026 (€ 447.750) met ongeveer 77%.
Wat werd er in Heule werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Heule
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.