Dagelijks bijgewerkt · CC BY 4.0
Prijsdalingen in het actieve aanbod
Welk aandeel van de woningen die vandaag te koop staan ooit een lagere vraagprijs kreeg, en hoe groot die verlaging gemiddeld is.
Welke panden meetellen
- Enkel residentieel te koop: huizen, appartementen en villa's. Handelspanden, kantoren, industrie en bouwgrond blijven buiten beschouwing.
- Vraagprijs tussen € 50.000 en € 5.000.000.
- Enkel panden waarvan we minstens één eerdere, hogere vraagprijs in het archief hebben.
Hoe we rekenen
Per pand vergelijken we de huidige vraagprijs met de hoogste vraagprijs die we ooit voor dat pand registreerden. Is die hoger, dan telt het pand als gedaald. Het percentage is het aandeel gedaalde panden op het totale actieve aanbod; de gemiddelde daling is het gemiddelde van de individuele dalingspercentages.
Beperkingen
- Een pand dat opnieuw te koop kwam onder een nieuw zoekertje-id wordt niet altijd aan zijn vorige geschiedenis gekoppeld; het werkelijke aandeel dalingen ligt dus eerder hoger dan lager.
- Alle bedragen zijn vraagprijzen, geen geregistreerde transactieprijzen. De uiteindelijke verkoopprijs ligt doorgaans lager.
- De cijfers dekken het aanbod dat Immospeurder verzamelt bij Belgische makelaars en particulieren. Dat is een groot deel van de markt, maar niet de volledige markt.
- Het is een momentopname van het actieve aanbod, geen volledige telling van alle transacties in een periode.
Downloaden
Licentie en hergebruik
Deze gegevens staan onder CC BY 4.0. Je mag ze vrij hergebruiken, ook commercieel, op voorwaarde dat je Immospeurder als bron vermeldt en naar immospeurder.com linkt. CC BY 4.0