fruithoflaan 58, 2600 Berchem

fruithoflaan 58 - 2600 Berchem - Instapklaar 2 slaapkamer appartement met terras voor- en achteraan en garage!Het appartement is gelegen op de 5de verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift in de Fruithoflaan, vlakbij lokale winkels (Delhaize, Kaasaffineurs Van Tricht, traitteur-slagerij Finebek, Atelier 11,...) en een prima verbinding met de grote verbindingswegen richting Antwerpen, Mechelen en Brussel. De bus- en tramhaltes en verschillende parken. Dit appartement, met individuele recent vernieuwde verwarmingsketel, heeft de volgende indeling:Inkomhal:We betreden het appartement binnen via de inkomhal die voorzien is van een mooie ingemaakte vestiaire kast, een veiligheidsdeur, parlofoon, 2 bergingen waarvan één een aansluiting heeft voor een wasmachine en een apart toilet. Leefruimte & keuken:De leefruimte bevindt zich op een houten parketvloer en geniet van veel natuurlijk lichtinval. In de living kan u gebruiken maken van de gezellige open haard die volledig opnieuw gepoetst werd. De keuken is aansluitend aan de leefruimte. Deze is voorzien van een oven, een koelkast met vriesvak, een microgolf en een elektrisch kookvuur. Badkamer & slaapkamers:De prachtig vernieuwde badkamer is voorzien van een modern dubbel lavabomeubel en ruime inloopdouche. De slaapkamers (ca. 10m² en 16,5m²) bevinden zich achteraan het appartement waarvan de eerste slaapkamer toegang biedt tot het terras aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is voorzien van een vliegenraam. Beide slaapkamers beschikken over een elektrische rolluik. Terrassen:Het appartement beschikt over twee terrassen. Het terras aan de voorzijde is zuidoost georiënteerd en bereikt u zowel vanuit de keuken als de leefruimte. Dit terras beschikt ook over een elektrische rolluik. Aan de achterzijde vindt u het tweede terras waar u tot 's avonds laat van de zon kan genieten. Garage en kelder:Op het gelijkvloers is er nog een handige kelder. De inpandige garage is mee aan te kopen aan 25.000 euro. Bijzonderheden:De voorgevel wordt binnenkort volledig opgefrist in een licht beige kleur. De financiële middelen hiervoor zijn reeds opgespaard. Extra troeven:- 2 terrassen- Ramen met hoogrendementsbeglazing- Individuele recent vernieuwde CV- Werkende schouw!- Vernieuwd elektriciteitsbord met conforme keuring

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (197 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.006. Het pand dateert uit 1962. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.990 per m². Online sinds mei 2023.