Fruithoflaan 87, 2600 Berchem

Fruithoflaan 87 - 2600 Berchem - Instapklaar 2 slaapkamer appartement met gunstige EPC score en ruim vergezicht op de 11e verdieping!Dit appartement bevindt zich op de elfde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement geniet een centrale ligging op wandelafstand van winkels, (Delhaize, traiteur-slagerij Finebek, kaasaffineurs Van Tricht), scholen en het openbaar vervoer. Enkele belangrijke invalswegen zoals de E19, de ring en de singel liggen slechts op enkele minuten verwijderd. Het appartement heeft de volgende indeling:Leefruimte met open keuken:Met de lift bereikt u de elfde verdieping. Het appartement betreden we via de veiligheidsdeur. In de hal is ook een parlofoon en veel kastruimte voorzien. De riante leefruimte met open keuken (ca. 54 m²) geniet van veel lichtinval dankzij de grote schuifraam. De keuken zelf werd luxueus uitgerust met alle moderne toestellen (oven/stoomoven combinatie, microgolfoven, ingebouwde ijskast, diepvriezer, vaatwasser, inductiekookplaat) en afgewerkt met een granieten werkblad. Slaapkamers & badkamer:Via de nachthal die voorzien is van bijzonder veel ingemaakte kasten, bereiken we de twee ruime slaapkamers (ca. 19 en 14 m²) aan de achterzijde van het gebouw. De ruime slaapkamer is een samenvoeging van oorspronkelijk 2 kleinere kamers. De badkamer werd voorzien van een modern dubbel lavabomeubel, toilet, handdoekradiator en ruime inloopdouche. Een handige wasberging is geen overbodige luxe. In de hal bevindt zich nog een tweede apart toilet met handenwasser. Terrassen:Zowel voor- als achteraan bevindt er zich een ruim terras over de volledige breedte van het appartement, waardoor u de hele dag van de zon kan genieten. Op de 11e verdieping geniet u bovendien van prachtige vergezichten. Het terras aan de voorzijde heeft nog een zonnetent. Garage, staanplaats & kelder:Een kelderberging is mee inbegrepen. Een ondergrondse staanplaats (16.500 euro) en ruime individuele garagebox (29.500 euro) zijn mee aan te kopen. Bijzonderheden:- Elektriciteit conform AREI- Uitstekende EPC score dankzij warmtepomp- Terrassen voor- en achteraan

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (153 kWh/m²). Het pand dateert uit 1972. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.176. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 3.075 per m². Online sinds oktober 2023.