frans van rijhovelaan 325, 9000 Gent

frans van rijhovelaan 325 - 9000 Gent - Wat een SUBLIEME LOCATIE,
De ideale locatie en bereikbaarheid voor uw burelen, groepspraktijk
of
Gewoon leuk een combinatie PRAKTIJK, BUREEEL en WONEN.
De wachtzaal heeft een afzonderlijke toegang deur uitgevend rechtstreeks op de straatkant.
Dat geeft heel wat mogelijkheden voor verschillende toepassingen en mogelijkheden.
Hebt u geen wachtzaal nodig dan beschikt u over een extra bureel, werkplek of woonruimte.
Bereikbaarheid kan niet beter, bushalte op 10 meter, ideaal per fiets of auto, parking op 50 meter.
Te vermelden in de kelder verdieping bevindt zich een grote archiefruimte van 43m², dit is toch de moeite.
Gloednieuwe raampartijen in HR glas en aluminium profielen van de nieuwste generatie, rolluiken aan straatzijde
Ruimte en licht.
Grote stadsterras van 65m², voor buiten activiteiten.
Een kleine opsomming:
Grote private inkomhal met gastentoilet
Niet ingerichte badkamer
Bureel 1: 26m²,
bureel 2: 15m²
Bureel 3: 30,5m²
wachtkamer met afzonderlijke toegang (toffe glasdeur) aan straatzijde of Bureel 4: 19m².
Bureel 5: 12m².
Tussenhal 6m²
Archiefruimte in kelderverdiep 43m².
Heel toffe witte ingerichte keuken met zalige eethoek 11m² uitgevend op stadsterras.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.260 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is C (272 kWh/m²). Online sinds juni 2023.