Forelstraat 108-A, 9000 Gent

Forelstraat 108-A - 9000 Gent - Gelegen in het hart van Gent biedt deze karaktervolle woning in de Visserij een unieke kans voor gezinnen, co-housers of investeerders. Het triplex-appartement bevindt zich in een bruisende buurt op wandelafstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar het stadscentrum en nabijgelegen snelwegen, wat ideaal is voor bewoners die op zoek zijn naar zowel rust als gemak.
Het appartement is voorzien van een nieuwe badkamer en keuken en kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt. Het dak zal door een insijpeling vanuit het dakraam moeten vervangen worden zodoende dat dit probleem definitief kan opgelost worden.
De indeling kent een woonkamer, keuken en toilet op de eerste verdieping. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer en de toegang tot het kleine terras. De bovenste verdiepingen kennen telkens 2 slaapkamers.
Er wordt een maandelijkse huuropbrengst gegenereerd van € 1.050, exclusief verbruikskosten, die individueel worden afgerekend via aparte meters. Het pand beschikt over een conformiteitsattest dat geldig tot 2034. De basisakte is in aanvraag, waardoor dit appartement binnenkort als een aparte entiteit kan beschouwd worden.
Interesse om dit interessante 4-slaapkamerappatement op een toplocatie te bezichtigen Neem contact op met Brent via brent@immofrancois.be. Tot binnenkort!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (267 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 649. Online sinds september 2024. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 2.321 per m².