Passtraat 394, 9100 Sint-Niklaas

Passtraat 394 - 9100 Sint-Niklaas - Op de bovenste verdieping van dit ruime dakappartement heeft u het verdiep voor zich alleen.
Het appartement beschikt over 2 royale terrassen:
1. Zuidgericht terras (14m²) met prachtig zicht op de achterliggende weiden
2. Terras (38m²) met groendak waar u kan genieten van de middag- & avondzon (Z-W)

De open leefruimte heeft volgende mooie troeven:
• Stijlvol ingerichte open keuken die uiterst praktisch en kwalitatief is afgewerkt
• Extra bergruimte naast de keuken
• Veel natuurlijke lichtinval
• Hoge plafonds
Naast de 2 ruime slaapkamers beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche en apart toilet.
Daarnaast kan de handige zolderruimte gebruikt worden als extra stockageplaats. In de gemeenschappelijke kelder beschikt u over een ruime private autostaanplaats en fietsenberging die beiden zijn uitgerust met camerabewaking.
Ook bovengronds zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
Na het parkeren neemt u simpelweg de lift die u tot net voor de voordeur van dit appartement brengt.

De gemeenschappelijke tuin beschikt over een petanquebaan, speeltuin, trampoline & voetbalveld.

Dit BEN-appartement werd opgeleverd in 2018 en uitgerust met de nieuwste duurzame technieken:
• Geothermische warmtepomp (Vloerverwarming)
• Passieve koeling
• Zonnepanelen
• Ventilatiesysteem type D (Incl. warmterecuperatie)
• Domoticasysteem (NHC) bediening met touchscreen & app

Meer info
jan-decock@live.be
0496 34 13 18

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Sint-Niklaas (9100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 2018. Het EPC-label is A (55 kWh/m²). Online sinds april 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 739. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 329.000, ofwel ± € 2.742 per m².