Troyentenhoflaan 114, 2600 Berchem

Troyentenhoflaan 114 - 2600 Berchem - In de gegeerde Pulhofwijk te Berchem vinden we dit zeer karaktervolle herenhuis met zonnige tuin terug.
Momenteel huren de eigenaars 2 garageboxen (met staplaats ervoor). Deze huur kan (beide garageboxen of slechts 1 box) overgenomen worden.

Wanneer we de woning betreden genieten we direct van de karaktervolle eigenschappen van dit huis dankzij de hoge plafonds, de moulures en de mozaïek vloer.
Op het gelijkvloers vinden we buiten de inkomhal onder andere de leefruimte met open keuken, een vestiaire, een apart gastentoilet en toegang tot de kelder.

We betreden de leefruimte langs de rechterzijde waar we zowel een leeshoek / zithoek, TV ruimte met gaskachel en het verlengde van de keuken kunnen terug vinden.
Hier werd de vloer afgewerkt met een prachtig parket dat tevens zeer goed onderhouden werd door de loop der jaren.

De ruime open keuken geniet alle comfort, is altijd zeer goed onderhouden geweest en we genieten hier van het zicht op de karaktervolle zongerichte tuin.
In de keuken genieten we van een extra, elektrische zonwering.

In de tuin kunnen we van 's ochtends tot 's avonds van de zon genieten waarbij we zeker tot rust kunnen komen.
Toch wat meer zin in schaduw Of in de winter de warmte buiten bewaren Geen enkel probleem, dan gebruiken we de elektrische zonneluifel.

Op het eerste verdiep vinden we de zeer ruime en gerenoveerde badkamer met zowel inloopdouche, bad als toilet.
Tevens vinden we hier ook 2 zéér ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien met dressing en gezellige leesruimte met uitzicht op de gezellige stadstuin.
Dankzij de grote raampartijen genieten we hier ook van veel natuurlijke lichtinval.

Op het tweede verdiep vinden we nog 3 ruime slaapkamers, een wasruimte die tevens omgebouwd kan worden tot extra badkamer, een toilet én nog een overdekt terras met uitzicht op de tuin.

De volledige woning is volledig onderkelderd.
De kelder is droog, hoog genoeg om rechtopstaand rond te lopen.


Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw eigendom Neem gerust contact met ons op!

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Jens Urbain
Jens@antress.be
32 467 013 655
BIV 516742

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 951. Het EPC-label is C (238 kWh/m²). Online sinds december 2022. Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 145 m², een bewoonbare oppervlakte van 210 m², 5 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 614.000, ofwel ± € 2.924 per m².