Minervastraat 8, 2600 Berchem
Over deze woning
Dit lichte, instapklare huis vol charme in de Minervastraat 8 in Berchem, met zijn kenmerkende erker, is een echte blikvanger. Het biedt een prachtige afwerking, hoge plafonds, een ruime, kwalitatieve leefkeuken, een energiezuinig EPC B en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De betegelde voortuin is ideaal voor het stallen van fietsen. Binnen word je verwelkomd door een inkomhal met verzorgde parkettegel, een witgeschilderde trap en een sierlijke boog. Er is ook een ruim toilet met handenwasser. De droge kelder is perfect voor opslag. De leefruimte is gezellig met veel lichtinval door het erkertje, een charmant boogjesplafond en ruimte voor een zithoek. Een tussenkamer kan dienen als eethoek of bibliotheek. De grote leefkeuken is uitgerust met moderne Siemens apparatuur, een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, microgolfoven, vaatwasser en veel kastruimte. De dubbele deur leidt naar de betegelde stadstuin met tuinhokje en ruimte voor een tuintafel. Boven vind je de master bedroom met grote ramen, lichte laminaatvloer en ruimte voor een bed en grote kleerkast. De tweede slaapkamer biedt privacy en rust. Een extra kamer is ideaal als dressing, speelkamer of kinderkamer, met een hoekje voor was en strijk. De badkamer is ruim en licht, met een grote inloopdouche, lavabo, hangkast, spiegelkast, hangtoilet en automatische ventilatie. Een extra verdieping is mogelijk, zoals bij de buren. Gelegen in de populaire Groenenhoek, dicht bij de Singel en de Ring en op loopafstand van het Te Boelaerpark. De buurt is zeer gewild vanwege de nabijheid van tram- en velo-stations, Berchem Station, scholen, winkels en supermarkten. Een ideale combinatie van stedelijk comfort en rust.
Omschrijving van de makelaar
Minervastraat 8 - 2600 Berchem - Een erkertje in je leefruimte, dat is altijd scoren. Ook hier, in dit lichte, instapklare huis vol charme. De mooie afwerking, hoge plafonds, kwalitatieve leefkeuken XL, energiezuinig EPC B en toffe onderhoudsvriendelijke stadstuin krijg je er zo bij! Op nummer 8 van de Minervastraat vind je deze fijne woning met z’n kenmerkende erker. In de betegelde voortuin kun je al meteen enkele fietsen kwijt, handig! Je komt binnen in de inkomhal, met z’n verzorgde parkettegel, witgeschilderde trap en een boogje. Achteraan naast de trap kan je alvast een apart toilet terugvinden, deze is ruim en bevat een nuttige handenwasser. Via de trap naar beneden kom je in de volledig bekuipte kelder aan. Deze is helemaal droog en dus super handig voor allerlei opslag. Weer in de gang gaat het richting leefruimte: een supergezellige plek met het erkertje dat veel licht vangt, een boogjesplafond vol charme, dezelfde parkettegel als in de hal en plaats voor een aparte zithoek. De tussenkamer kan dienstdoen als eethoek, of als bibliotheek. Leefkeuken XL & zonneterras Vanuit de eetkamer wandel je de grote leefkeuken binnen, een geweldige, praktische en knusse plek op een grijze tegel, inclusief een groot, centraal kookeiland met een toogje eraan dat uitnodigt tot lang aperitieven! De greeploze witte kastfrontjes in hoogglans zijn tijdloos en vormen een prima match met het composiet werkblad. Alle toestellen hier zijn van Siemens, je hebt hier een inductievuur, strakke ingewerkte dampkap, dubbele spoelbak, microgolfoven, vaatwasser en heel veel kastruimte. De dubbele deur achteraan geeft uit op de toffe stadstuin, die volledig betegeld is. Bonus: je hebt hier een handig tuinhokje en veel ruimte voor een tuintafel te plaatsen, lekker gezellig voor in de zomer! De mooie witte trap leidt je naar boven, waar je vooraan de master bedroom hebt: een grote lichte kamer op een lichte laminaat met grote ramen en plaats voor een bed en een grote kleerkast. Daarachter, aan de rustige achterzijde, bevindt zich de tweede slaapkamer, op dezelfde laminaat, met weinig inkijk. De tussenkamer achteraan kan dienen als dressing, speelkamer of extra kinderkamer, met een hoekje om je was en strijk te doen, bijvoorbeeld. De praktische grijze tegelvloer die je hier ziet, loopt meteen door in de achterliggende badkamer. Die is lekker ruim en licht, met een grote inloopdouche, een lavabo met een strakke witte hangkast eronder en spiegelkast erboven, een hangtoilet en automatische ventilatie. Heb je in de toekomst nood aan meer ruimte De buren hebben recent een vergunning verkregen om een extra verdieping bij te bouwen dus dit is zeker een piste die bekeken kan worden. Net buiten de stad én het Te Boelaerpark Het is hier fijn wonen in de populaire Groenenhoek: vlakbij de Singel en de Ring en op wandelafstand van het fijne Te Boelaerpark! Huizen in deze buurt zijn al jarenlang zeer gegeerd, en met recht en rede: je hebt hier de tram en velo-stations vlakbij, net als Berchem Station, allerlei scholen, winkels en supermarkten.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (192 kWh/m²). Online sinds februari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 374.000, ofwel ± € 2.877 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 696. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 3 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2015.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Minervastraat 8, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Minervastraat 8, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.