Berthoutstraat 75, 2600 Berchem

Berthoutstraat 75 - 2600 Berchem - Een hoekpand met twee bestaande appartementen weer omvormen tot de originele eengezinswoning op maat Dat kan hier in de Berthoutstraat. Uittekenen, strippen, verbouwen en genieten maar! De absolute toplocatie en het vele licht krijg je er zo bij.
Op de hoek van de Berthoutstraat met de Daenstraat vind je dit lichte hoekpand. Via de gemeenschappelijke betegelde inkomhal kom je binnen, met de mooie originele houten trap voor je. Onder de trap bevindt zich de kelder, waar je via een luik toegang tot hebt. De woning is momenteel opgedeeld in twee appartementen: een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en een superverzorgde duplex met twee slaapkamers.
Thuiswerkplek XL of extra kamers Na een renovatie kan je hier weer wonen in het originele hoekpand, maar dan volledig naar jouw wensen. Zo kan je bijvoorbeeld kiezen om het gelijkvloers volledig te strippen en om te vormen tot thuiskantoor of atelier en de bovenste verdiepingen zo te laten.
Ofwel ga je er met de grove borstel door en herbekijk je àlles, met bijvoorbeeld een grote leefruimte met gloednieuwe open keuken op het gelijkvloers, een slaapkamer met loftallures en grote badkamer op het eerste, en een slaapkamer op de tweede verdieping.
Alles kan hier nog, de basis, het mooie licht en de toplocatie in hartje Berchem zitten alvast goed! Uitblazen na je breekwerk kan je alvast aan het supergezellige, nabijgelegen pleintje van de Vredestraat en de Victor Jacobslei.
Hartje Berchem: alles op wandelafstand Je woont hier in hartje Berchem, op de hoek van Berthoutstraat en de Daenenstraat, op een absolute toplocatie. Naar Berchem station wandel je zo en met de Statiestraat/Driekoningenstraat om de hoek, heb je zowat alles in de buurt: allerlei (buurt)winkels, cc Berchem, de wekelijkse markt (op woensdag en zaterdag), velo-stations… Ook de toffe PAKT en het hippe Zurenborg ben je zo met de fiets, of te voet. En via de nabijgelegen Singel en de Ring ben je de stad ook zo uit.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (347 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 446. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 1.788 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 4 slaapkamers, een perceel van 50 m², 1 badkamer. Online sinds april 2023.