Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Arthur Sterckstraat 36, 2600 Berchem

Huis in Berchem
130 m² wonen
3 slaapkamers
€419.500

Over deze woning

Charmante, volledig gerenoveerde starterswoning te Oud-Berchem

Ben jij op zoek naar een fijne plek om te starten met wonen? Dan is deze fantastische woning waarschijnlijk precies wat je zoekt. Compleet gerenoveerd in 2023 met hoogwaardige en elegante materialen, deze woning biedt zowel stijl als comfort. Gelegen in het charmante en rustige Oud-Berchem, ben je dichtbij gezellige koffietentjes, trendy eetplekken en handige transportverbindingen zoals het Station van Berchem. De woning heeft een sfeervolle entree via de hal met aan de achterzijde een originele gezandstraalde trap die leidt naar de eerste verdieping. Een prachtige glazen deur met een smeedijzeren frame geeft toegang tot de knusse woonkamer die wordt verlicht door een groot schuifraam dat uitkomt op een intieme stadskoer. De keuken, aan de voorzijde van de kamer, is uitgerust met allerlei moderne apparatuur en afgewerkt met een composieten werkblad. De master bedroom en de luxe badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, evenals een praktische wasruimte en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers. De woning is ook voorzien van een grote kelder voor extra opslagruimte. De authentieke elementen en doordachte materiaalkeuzes geven de woning een uniek en smaakvol karakter. Enkele pluspunten van deze woning zijn: volledige renovatie, conformiteit van elektriciteit en gas, een onberispelijk asbestcertificaat, uitstekend energieprestatiecertificaat, drie ruime slaapkamers, grote kelder, gezellige koer en een toplocatie in Oud-Berchem. Heeft deze beschrijving je interesse gewekt? Financiële details: Aankoopprijs exclusief kosten: €419.500. Registratierechten (3%): €12.585. Kadastraal inkomen: €329. Geschat ereloon notaris: €2.546. Geschatte aktekosten notaris: €525. Totale aankoopprijs: €435.256. Voor een gedetailleerde berekening van de registratierechten en erelonen, raadpleeg www.notaris.be.

Omschrijving van de makelaar

Arthur Sterckstraat 36 - 2600 Berchem - Gerenoveerde starterswoning met 3 slpk en gezellige koer te Oud-Berchem.

Leuke, instapklare gerenoveerde starterswoning te oud-Berchem

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. Ze werd in 2023 volledig gerenoveerd met stijlvolle en kwalitatieve materialen.
De ligging te Oud-Berchem is charmant, erg centraal, en toch rustig. Koffiebarretjes en hippe eetplekken bevinden zich op wandelafstand, evenals het station van Berchem, De Villegaspark, Brialmontpark, loopparcours Wolvenberg, etc.

We betreden de woning via de inkomhal met achteraan een authentieke gezandstraalde trap naar de eerste verdieping.
Via een stijlvolle glazen deur met smeedijzeren kader, bereik je de gezellige leefruimte met groot schuifraam dat toegang geeft tot de knusse stadskoer. Deze raampartij zorgt tevens voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Vooraan situeert zich het keukengedeelte welke werd voorzien van een maatkeuken in fineer. Deze keuken werd voorzien van een composieten werkblad, een kraan in messing, witte lavabo in onderbouw alsook alle toestellen (vaatwasser, koelkast met vriesvak, hete luchtoven, kookplaat, dampkap, ...)

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom (14,5m²), alsook de prachtige badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel met een grote spiegel met spiegelverlichting. Deze verdieping beschikt verder over een praktische (was)berging en een apart toilet met handenwasser.

Op de tweede verdieping situeren zich nog twee ruime slaapkamers (14 m² / 11 m²), toegankelijk via een nachthal welke heel wat lichtinval geniet door de aanwezigheid van een grote lichtkoepel.

Alle materiaalkeuzes in de woning werden zorgvuldig samengesteld om een mooi en stijlvol geheel te bekomen.

De woning is tot slot voorzien van een grote kelder. Aan bergplaats bijgevolg geen gebrek.

Troeven:
volledig gerenoveerde woning
conforme elektriciteit
conforme gaskeuring
blanco asbestattest
uitstekend EPC
3 ruime slaapkamers
authentieke elementen
grote kelder
leuke koer
AAA ligging te Oud-Berchem

Is je interesse gewekt en wens je graag een bezoek Voor meer informatie of een bezichtiging, surf naar www.vbpartners.be of bel ons op het nummer 03 337 50 70. FinancieelAankoop exclusief kosten:€419.500Registratierechten (3%):€12.585Kadastraal inkomen:€329Raming Ereloon Notaris*:€2.546Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€435.256* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 329. Het EPC-label is B (184 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.500, ofwel ± € 3.227 per m². Het werd gerenoveerd in 2023. Online sinds september 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 419.500
Type
Huis
Bewoonbaar
130 m²
Prijs/m²
€ 3.227
EPC
184 kWh/m² B
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 329
Referentie
OPOFIZAMS3B4
Makelaar Code
VVW2477
Ruimtelijke Ordening
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
03/07/2026 VB Partners €395.000
14/09/2023 VB Partners €419.500

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Ligging & buurt

Arthur Sterckstraat 36, 2600 Berchem

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de EPC waarde?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 184 kWh/m².
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.227 euro per m².
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 130 m².
Wat is het kadastraal inkomen?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 329 euro.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Ja.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Er zijn 3 slaapkamers.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Arthur Sterckstraat 36, 2600 Berchem Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Berchem
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten