Arthur Sterckstraat 36, 2600 Berchem

Arthur Sterckstraat 36 - 2600 Berchem - Gerenoveerde stadswoning met drie slaapkamers en gezellige koer te Oud-Berchem.

In een rustige straat in de zeer gegeerde wijk "Oud-Berchem" vinden we deze mooie en volledig vernieuwd stadswoning met 3 ruime slaapkamers.
De woning werd smaakvol gerenoveerd, doch met behoud van enkele leuke authentieke elementen.

We betreden de woning via de inkomhal met op het einde een authentieke trap naar de eerste etage, dewelke gezandstraald en vernist werd.
Via een hedendaagse stalen binnendeur komt u in de gezellige leefruimte met een grote schuifraam naar de knusse stadskoer. Deze raampartij zorgt tevens voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Vooraan situeert zich het keukengedeelte welke werd voorzien van een volledig uitgerust maatkeuken in fineer. Ze geniet verder van een composieten werkblad, een kraan in messing, witte lavabo in onderbouw, vaatwasser, hete-lucht oven, besteklade, alsook dampkap met verluchting naar buiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom (14,5m²), alsook de prachtige badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel met een grote spiegel met spiegelverlichting. Deze verdieping beschikt verder over een praktische (was)berging en een apart toilet met handenwasser.

Op de tweede verdieping situeren zich nog twee ruime slaapkamers (14 m² / 11 m²), toegankelijk via een nachthal met grote lichtkoepel.

Er werd doorheen de hele woning geopteerd voor enerzijds een onderhoudsvriendelijke en moderne grijze tegelvloer (Ceppo Di Gres), en anderzijds een PVC-parketvloer.

De woning is tot slot voorzien van een grote kelder.

Troeven:
volledig gerenoveerde woning
conforme elektriciteit
conforme gaskeuring
blanco asbestattest
uitstekend EPC
3 ruime slaapkamers
authentieke elementen
grote kelder
leuke koer
AAA ligging te Oud-Berchem

Voor meer informatie of een bezichtiging, surf naar www.vbpartners.be of bel ons op het nummer 03 337 50 70. FinancieelAankoop exclusief kosten:€449.000Registratierechten (3%):€13.470Kadastraal inkomen:€329Raming Ereloon Notaris*:€2.563Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€465.658* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 3.592 per m². Online sinds april 2023. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 125 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 329. Het EPC-label is B (184 kWh/m²).